很多人在買車後都糾結一個問題， 停車怎麼辦？買車位還是租車位？甚至有很多網友抱怨， 這年頭買的起車也不一定買得起車位， 車位比車還貴。
拿寸土寸金的上海為例， 普通中檔社區車位就要20-30萬以上。 更甚者， 曾見過的一篇報導， 位於徐家匯商業中心地段的東方曼哈頓車位最貴竟能賣到110萬。
一個高檔車位都趕上一輛豪車了， 如果給我110萬， 小編都可以在長沙買到一套比較好的大三房了， 這年頭， 人住的竟然不如車。 那麼到底買車位好還是租車位好呢？事實上， 把兩者的投入比和收入比分析清楚， 這個問題就迎刃而解了。
一、瞭解車位性質
在計算車位的投入和收入比之前， 我們首先要弄明白一個概念， 什麼樣的車位能被買賣， 能辦理產權證？一般情況， 車位元分為3類：產權車位、公攤車位、人防車位。
公攤車位是指建造於社區公共用的地上空間， 為了滿足臨時停放車輛需求， 計入公攤面積的車位元， 產權歸屬全部業主共有， 不可用於銷售， 無法獲得產權。
人防車位是指建造在社區人防工程區域內的， 屬於國家強制配套的人防工程的產物。 人防車位屬國家所有， 開發商只擁有使用權， 不擁有產權， 不可用於銷售， 只允許臨時出租， 但租期不得超過三年。
二、什麼情況下買車位元更合適？
1、車位稀缺。 如果這套房是常住， 地段也不錯， 車位又比較緊張， 根本達不到1:1， 那就果斷買。
2、開發商“只售不租”。 有的開發商硬性規定， 地下車位“只售不租”， 而地面停車全部按次按時間收費，
3、車位價格划算。 如果車位售價是自己汽車的50%或以下， 那就可以出手買。 如果到60%也可以咬咬牙買下來， 如果售價已經達到車輛本身價格的70%或以上，
三、從理財的角度看租與買
而且買車位和買房不一樣， 房子是永久產權， 土地使用權是70年， 到期只要土地使用費， 而車位只有40年的使用權（所以上面按40年算）， 40年一到就沒有車位的使用權了， 相當於20萬元租了40年的車位。 每年5000元租金， 再加上每年的車位管理費還要2000元左右。
所以到底是買車位還是租車位，要看自身的實際情況，如果經濟條件允許，有固定的車輛且計畫長年停放，買車位會更放心。而對於那些會理財，也沒有長期固定車位需求的人，租車位則更合適。
（素材源自網路）
所以到底是買車位還是租車位，要看自身的實際情況，如果經濟條件允許，有固定的車輛且計畫長年停放，買車位會更放心。而對於那些會理財，也沒有長期固定車位需求的人，租車位則更合適。
（素材源自網路）