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如今， 農村改革使得農村有了翻天覆地的變化， 國家在優先發展農村的方針下， 不斷出臺一切惠農政策， 讓很多農民也實實在在受益， 農民也增加了另外收入管道， 隨著這土地確權工作的進行， 農業戶口的取消， 城鎮化統一， 農民搖身一變“擁有土地的居民”， 農村土地的“含金量”越來越高， 在我國農村資訊化以及農村市場化的發展， 農村返鄉農民工創業補助， 農村互聯網+農業的推動下， 使得農村土地價值不斷攀升， 很多農民手握“金鑰匙”，
國家相繼出臺改善宅基地的相關政策， 有償退出機制， 宅基地貸款抵押， 同時也提升宅基地拆遷補償的相關政策， 從2018年開始， 農民符合條件的， 有償退出宅基地的都可以獲得相應的補償
1：宅基地有償退出機制
宅基地有償退出；對於那些想進城落戶的農民來說無疑是一個好消息， 也方便了農民， 多了一個選擇的方式， 隨著今年宅基地制度的改革， 目前一些地方政府試點出臺了農民有償退出宅基地， 同時提升退出農民的補償金額嗎， 對於有償退出宅基的農民將獲得5-10萬的補償款，
2：宅基地抵押貸款
隨著農村土地確權的進行， 土地確權以後， 土地就有了歸屬， 宅基地使用證將可以抵押貸款， 幫助農民緩解燃眉之急，
3：宅基地拆遷補償
近些年；農村拆遷征地的現象特別多， 很多土地拆遷後， 到農民手上的補償款比較少， 再遇到宅基地拆遷的情況， 農民再也不用擔心補償少補漏補的現象， 國家出臺“分開補償”的方式。 1.宅基地補償， 2.房屋補償。 宅基地補償歸村集體所有， 房屋補償歸村民所有。 村民的宅基地被徵收後， 村集體要給村民重新分配宅基地， 讓村民在新的宅基地上建房子。 農民不僅僅可以拿到拆遷補償款， 還可以分到新的宅基地。 而且國家對於拆遷征地也有嚴格規定， 必須獲得村民同意， 協商， 確定合理補償款後， 才可以征地拆遷，
4：宅基地入市試行， 宅基地價值會大幅提升
這些年；隨著城鎮化的加快，
總之：在農村的發展改革上，這些年農村土地全面盤活，在不久將來，農民將能得到實實在在的好處和土地紅利，農民打算進城落戶也好，在農村生活也罷，在擁有宅基地的同時，一定要按照國家相關規定進行，這樣才能享受到未來土地帶來的紅利。
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