生活在農村, 大家都知道, 宅基地作為農村土地的重要組成部分, 不僅在農民的日常生活中起著舉足輕重的作用, 更是農民手中的一項重要的財產性權益, 這些年來, 國家也出臺了很多關於農村宅基地的政策, 農村宅基地制度關係到農民的安身立命, 其重要性不言而喻, 但是以下這五種宅基地不可隨意翻建, 否則會被強制拆除!
隨著經濟的發展, 農民的生活也越來越富有, 有錢以後都喜歡把自家的房子翻新, 建成樓房樣式的, 不僅美觀, 看上去也上檔次, 但是有個要求, 超出規定要求的, 一定要向村集體審批, 獲得許可, 並請專門的建築團隊來建造, 否則屬於違規的建築, 很可能面臨被強行拆毀。
在農村, 農戶們翻建宅基地, 變更了原有分配宅基地的位置, 想私自找一個地方另外翻建, 這種情況是絕對不允許的。
三, 宅基地權屬關係不明確根據規定, 農村宅基地的所有權屬於村集體, 村民享受的只是使用權, 宅基地權屬有糾紛, 或者是宅基地權屬關係不明確的, 不可以隨意翻蓋。
大家都知道, 農村宅基地一直以來都按照村民一戶只能擁有一處宅基地的規定, 其宅基地的面積不得超過所在地的標準, 如果有的農戶在原有老宅的基礎上翻建, 沒有獲得相關的審批, 超占了多餘的宅基地, 將可能面臨被拆除!
宅基地是農業戶口的專屬建房用地, 農民的戶口遷出農村, 就意味著不再屬於村集體。 自然不再有資格享有村集體的宅基地。 即便是子女戶口遷出, 待自己成年有固定的居住場所, 也不再享有農村宅基地的繼承資格, 所以有的人想回農村翻蓋老房子,
農村宅基地對農民來說至關重要, 隨著宅基地確權工作的進一步推進, 這將是對農民的一項至關重要的福利。 以後宅基地作為農民的不動產, 農民就能享有和城裡人一樣的不動產權利了, 但是以上五種情況, 一定要遵守, 切不可違反規定, 因小失大。
因小失大。