在鄉村， 其實我們鄉村人是很幸福的， 難道不是?君不見如今我們很多鄉村人住在庭院式的樓房裡?一家幾口人住著上百平方的房子， 那是城裡人多麼羡慕的啊!
但聽說這些好日子不長了啊!為什麼呢?主要是由於以下這些緣由!
依據土地管理法的規則， 鄉村宅基地實行“一戶一宅”政策
依據土地管理法規則， 鄉村宅基地運用權實行“一戶一宅”的分配制度!你是一戶人家， 具有一處宅基地的確沒有錯!
鄉村地域普遍存在一戶多宅現象：一間新房， 一到二個舊房
不只實行一戶一宅政策， 而且對一宅的詳細面積還有規則
但很多鄉村由於一些歷史緣由， 呈現“一戶多宅”和宅基地閒置現象， 也就是說一戶人家具有多處宅基地， 比方我們經常見到鄉村家庭有好幾處舊房!依照規則， 這是不允許的!對一戶一宅， 各省、市、自治區還有詳細的面積規則。
對多出的宅基地可能要交回村集體，
同樣， 如上所述， 很多鄉村家庭都住在超大庭院式的房子!關於這些超大面積、超越規範的房子， 國度將採取“很簡單很暴力”的方式——徵稅!
那如何征?以河南省金寨縣為例， 金寨縣規則當地宅基空中積準繩控制在120平方米以下， 每增加1人， 可增加20平方米， 最高不超越160平方米。
我們農民大庭院式的溫馨生活可能就要完畢了
對“一戶一宅”超規則面積局部， 超越20平方米以下局部， 不收取有償運用費;超出20～70平方米局部， 按每年3元/平方米收費;超出規則面積每增加50平方米， 收費規範進步3元/平方米。
依照這個規範來算， 假設你家宅基地超越當地規範50平米， 每年要交150元運用費;假如超越當地規範100平米，
所以， 別以為幾個人坐擁上百以至幾百方的住宅， 就能夠悠哉遊哉了!這都是超規範的待遇啊!就仿佛公務員的指導要依照級別配置對應辦公室一樣， 關於超規範配置的， 必需騰退!鄉村房子也一樣!
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