石材幹掛工程(幹掛指的是大樓外牆)造價一般主要有:石材本身的加工成本跟石料價格、龍骨及附件、人工安裝費、機械租賃、管理費、稅金這幾項費用組成。
這是一個工程的其中一個代表性的立面圖, 圖片可能看不清, 其實看清也沒用, 每個工程都需要具體分析的
一.石材成本石材本身的成本, 可以先從荒料加工開始, 然後運到工地的所有費用
1、荒料加工
石材荒料要經過切割, 加工成可以利用的形狀或者厚度, 如果是平板按25mm計算, 鋸縫要8mm, 則每立方米荒料可以加工出1000÷(25+8)=33.3平米的石材 (注:刀片中, 刀頭本身的厚度是0.8釐米)。
因不同的品種, 荒料價格通常在每立方米500元至6000元不等, 大切的切割費按照27元/㎡。 按照荒料價格是1000元計算, 則成本價為1000÷38.46=26元㎡, 加切割費後為26+27=53元/㎡。
造型加工就需要按照不同的尺寸來計算, 然後還要加加工費, 根據不同的複雜程度加工費也是不一樣的。
2、表面處理:
不同的表面處理方式也有不同加工費, 常見的火燒、荔枝、拋光、染色、磨邊、清口等。
3、規格利用率
石材板塊由於規格大小不同, 都存在切裁利用率的問題, 一般取90%, 考慮切裁損耗的影響, 成本價應為53÷90%=58.8元/㎡。
4、運費
石材運費一般按照噸計算, 假設按照200元/噸計算一平方的板材差不多1.5~10元㎡, 均考慮一次裝卸, 高低費用的選擇主要看工程所在地離加工地點的遠近。
二、龍骨成本首先根據工程使用的龍骨及附件要求, 取一個有代表性的局部, 計算出所有使用的主龍骨、副龍骨、附件等總數量, 然後除以面積得出單位面積的使用量。
三、人工安裝費
根據不同的安裝簡易程度, 通過一個工人一個工作日能做出多少量來推算。
高層安裝材料要吊裝、腳手架、吊欄等, 有的工程這些費用長期存在的, 也是不可忽略的一筆。
五、管理費、稅金現場的管理人員、技術人員、圖紙深化設計費, 還有稅, 現在都是增值稅了, 如果沒有抵扣, 也是不小一筆哦!
六、還得留點利潤吧!一個工程下來還有很多不可控因素, 這些都要考慮一下, 計算再準確的利潤和最後的實際利潤也都會有一定的誤差的。
最後想說一下, 因為要看我們報價的物件不一定是專業人士, 所以我們在做報價表的時候儘量詳細一點介紹, 文字說不清的就加上圖片示意。 不要因為報價沒說明白引起誤會而影響了工程競爭
工程底價越來越透明, 利潤越來越低啊, 祝大家都多多接工程吧!