導讀：之所以征地拆遷領域各種矛盾、糾紛頻發， 其根源就在於部分被徵收人對徵收補償數額、結果的不滿。 1套房與2套房之間的差距，
要點一：提起政府資訊公開， 全面瞭解涉案專案性質、情況
以前我們講， 資訊公開申請的主要目的是瞭解涉案專案的法律狀況， 爭取從一份一份的答覆中找出其中的違法點並加以精准打擊， 從而在博弈中實現提升補償數額的目的。 無疑， 在今日的徵收維權中， 這仍然是不可或缺的經典維權思路， 絕大多數案件仍要適用。 然而從另一個角度看， 資訊公開申請的作用還在於幫助被徵收人全面掌握涉案專案的性質， 也就是徵收之後這塊地究竟要去幹嗎，
無論是徵收還是騰退還是其他名詞， 背後的建設專案是被徵收人維權的重要著力點。
要點二：不被各種“圈套”俘獲
“圈套”存在的目的， 就是要儘量降低徵收項目的補償安置成本。 譬如各種速簽速搬獎勵， 目的就是讓被徵收人“因小失大”， 犯下丟了西瓜撿了芝麻的錯誤而自以為占了多大便宜。 這種政策的設置雖有法規支持， 但在實踐中早已背離了法治的軌道。 例如設置的“整棟簽約獎”“單元簽約獎”等等， 都是背離徵收補償協議的相對性， 把一家子的事兒人為擴大成一棟樓的事兒。
早搬早選房， 晚了好位置的房屋就沒有了， 這也是常見的說辭之一。 不過相對於差一套房差一百萬的實際補償預期而言， 哪個多哪個少， 是一個完全不用專業分析也能自己想明白的問題。
要點三：重視評估環節， “臨門一腳”不出狀況
對評估環節的關注與否， 直接關乎最終的補償命運。 這是專業徵收維權律師的觀點， 也是權威法院審判人員的說法。 實踐中被徵收人總是覺得評估報告“過於專業”， 自己完全看不懂， 因而很容易對這一環節抱漠不關心聽之任之的放任態度。 事實上， 訴徵收補償決定的關鍵點就是評估環節中的違法點， 往往在這個環節的細緻、精心維權是能夠扭轉整個補償安置偏低的大局的。
而所謂“臨門一腳”，
就是指協議的簽訂。
現實中一些案件是在協定簽訂後的履行環節上出了問題，
致使本已長出一口氣的被徵收人又不得不一聲歎息。
談好的補償，
能否最終落實到紙面上，
又能否最終由紙面變為現實，這是需要耐心權衡、反復掂量的事情。實踐中有的被徵收人與徵收方簽訂了多份總價值極高的補償協議，結果又被徵收方以協議違法無效為由訴至法院，最終空歡喜一場。究其本質，就在於其協定內容存在重大法律瑕疵，本就不可能實現。如果自己沒把握，就一定要趁早諮詢專業徵收維權律師的建議。
在明律師最後想提示廣大被徵收人的是，徵收補償如果過低，很難說完全是徵收方的問題，被徵收人自己也需要總結和反思。把握重點，加上準確的法律運作，才可能收穫最終的滿意補償。
又能否最終由紙面變為現實，這是需要耐心權衡、反復掂量的事情。實踐中有的被徵收人與徵收方簽訂了多份總價值極高的補償協議，結果又被徵收方以協議違法無效為由訴至法院，最終空歡喜一場。究其本質，就在於其協定內容存在重大法律瑕疵，本就不可能實現。如果自己沒把握，就一定要趁早諮詢專業徵收維權律師的建議。在明律師最後想提示廣大被徵收人的是，徵收補償如果過低，很難說完全是徵收方的問題，被徵收人自己也需要總結和反思。把握重點，加上準確的法律運作，才可能收穫最終的滿意補償。