我們在討論單位福利待遇的時候經常會提到“五險一金”， 這其中的“一金”指的就是住房公積金， 它是我們工薪族的一筆“隱形存款”。 不過， 儘管繳納了這麼多年的住房公積金， 對於有貸款購房需求的購房者來說還是有一些問題需要注意的。
近日， 小編在後臺就收到一則有關住房公積金提取的諮詢。
武漢的衛先生打算把自己家的房子裝修一下。 他算計著， 自己手頭上的流動資金再加上住房公積金帳戶裡的錢用來支付裝修費用綽綽有餘， 於是他和一家知名裝修公司簽了合同。 誰知當他準備提取住房公積金的時候， 卻被住房公積金管理中心告知， 裝修房子是不能提取住房公積金的。 衛先生對此大惑不解可又無可奈何， 只能舉債裝修自家房子了。
相信在日常生活中， 像衛先生這樣的朋友還有很多， 大家都對住房公積金的使用存在誤區。
要點一 公積金不能直接來支付首付
許多購房者都認為， 既然住房公積金是職工的購房福利， 那應該可以用來付首付了。 其實， 這是錯誤的！
公積金不能直接提取出來支付首付， 只有購房者貸款買房後， 提供相關發票、產權證以後才能申請提取公積金。
要點二 未婚情侶不可一起申請公積金貸款
人們很容易混淆公積金貸款的使用性質。 公積金貸款是以家庭為單位的貸款， 配偶、父母、子女均可以與主貸人一起參與貸款。 但男女朋友關係是不可以一起申請公積金貸款的。
要點三 子女購房不能使用父母的公積金
公積金帳戶是實名認證的， 父母和子女各有各的帳戶， 是不能混合用的。 公積金貸款的主體要和簽訂購房合同、辦理購房貸款的主體保持一致。 雖然父母和子女是一家人， 買房時父母給予子女一定的資助也是情理之中， 但在公積金貸款問題上， 如果子女沒有公積金，
要點四 公積金提取不能超過房款總額
根據公積金先用後取的原則， 貸款人完成貸款之後， 在提取公積金的時候， 提取額度是要根據貸款額度和房屋總價來定的。
一般來說， 如果公積金可以提取的額度是50萬，
要點五 裝修房子不能提取公積金
根據《住房公積金管理條例》第四章規定，公積金是為職工在購房、建造、翻建、大修自住住房（維修費用超過房屋造價30%以上）時可以提取使用而設置的福利。裝修雖然也屬於房屋的一部分，但是不在公積金提取使用的範圍內，所以不能提取使用公積金。
朋友們在使用公積金前一定要搞清楚公積金的用途，可以有選擇有目的地使用，不然你可能在資金不足的情況下裝修完房屋後，才發現無法提取公積金，一時陷入困頓，就像文章一開頭衛先生那樣。
溫馨提示 ：住房公積金要專款專用，切勿違法騙提，小心得不償失！
根據《住房公積金管理條例》第四章規定，公積金是為職工在購房、建造、翻建、大修自住住房（維修費用超過房屋造價30%以上）時可以提取使用而設置的福利。裝修雖然也屬於房屋的一部分，但是不在公積金提取使用的範圍內，所以不能提取使用公積金。
朋友們在使用公積金前一定要搞清楚公積金的用途，可以有選擇有目的地使用，不然你可能在資金不足的情況下裝修完房屋後，才發現無法提取公積金，一時陷入困頓，就像文章一開頭衛先生那樣。
溫馨提示 ：住房公積金要專款專用，切勿違法騙提，小心得不償失！