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美國史上最大稅改法案通過!華人要知道這些買房和報稅的變化

參議院以51票對49票通過了共和黨的稅改法案(TaxCuts and Jobs Act, TCJA), 參議員Bob Corker是唯一投反對票的共和黨人。

共和黨稅改法案可以說是30多年來稅法的最大修改, 在10年的時間裡提供超過1萬億美元的稅收減免, 調整個人和企業稅率, 取消了一些稅收減免。

最近幾天, 參議院多數党領袖MitchMcConnell和共和黨領導人贏得了一批持懷疑態度的共和黨議員的支持以通過這項法案。

不過, 來自各個組織以及政府官方記分員聯合稅務委員會(Joint Committee on Taxation)的報告顯示, 參議院TCJA只會對美國經濟產生一定程度的推動, 隨著時間的推移將會逐漸消失。

他們還發現, 雖然大多數人會在立法的最初幾年裡看到減稅, 但是很多人會看到很少的變化, 或者隨著時間的推移而增加。 聯合稅務委員會還表示, 法案通過後, 未來10年會給美國帶來超過1萬億美元的赤字。

接下來會發生什麼

參議院的法案與眾議院通過的法案有很多不同之處,

這意味著立法必須轉到會議委員會——兩院議員統一不同的方面——或者眾議院可以通過參議院法案。 總之, 在特朗普總統簽署之前, 兩院都必須批准相同的法案。

共和黨領導人試圖在耶誕節前將法案提交到特朗普的辦公桌前。 眾議院議長Paul Ryan為參議院議案的通過表示讚賞, 他說兩院將“很快”轉移到一個會議委員會。

參眾兩院稅改對比

眾議院和參議院的共和黨人提出了兩種不同的稅改方案, 不知道最終確定的版本會是什麼樣的…

稅率

現有:

10%:單身年收入$0-$9325, 聯合申報人$0-$18650

15%:單身年收入$9325-$37950, 聯合申報人$18650-$75900

25%:單身年收入$37950-$91900, 聯合申報人$75900-$153100

28%:單身年收入$91900-$191650, 聯合申報人$153100-$233350

33%:單身年收入$191650-$416700, 聯合申報人$233350-$416700

35%:單身年收入$416700-$418400, 聯合申報人$416700-$470700

39.6%:單身年收入$418400或以上,

聯合申報人$470700或以上

眾議院:

12%:單身年收入$0-$45000, 聯合申報人$0-$90000

25%:單身年收入$45000-$200000, 聯合申報人$90000-$260000

35%:單身年收入$200000-$500000, 聯合申報人$260000-$1000000

39.6%:單身年收入$500000或以上, 聯合申報人$1000000或以上

參議院:

10%:單身年收入$0-$9525, 聯合申報人$0-$19050

12%:單身年收入$9525-$38700, 聯合申報人$19050-$77400

22%:單身年收入$38700-$70000, 聯合申報人$77400-$140000

24%:單身年收入$70000-$160000, 聯合申報人$140000-$320000

32%:單身年收入$160000-200000, 聯合申報人$320000-$400000

35%:單身年收入$200000-$500000, 聯合申報人$400000-$1000000

38.5%:單身年收入$500000或以上, 聯合申報人$1000000或以上

標準扣除額

現有:單身納稅人$6350, 已婚聯合申報$12700

眾議院:單身納稅人$12200, 已婚聯合申報$24400

參議院:單身納稅人$12000, 已婚聯合申報$24000

個人免稅額

現有:單身$4050, 聯合申報$8100

眾議院:取消個人免稅額

參議院:取消個人免稅額

列舉扣除額

眾議院:保留抵押貸款利息和慈善扣除, 以及房產稅扣除(上限為1萬美元),

廢除了州和地方稅收減免和其他列舉扣除額。

參議院:保留慈善扣除以及醫療開支和留學生貸款利息扣除, 取消州和地方稅收減免。

替代性最低限稅額

眾議院:取消替代性最低稅

參議院:取消替代性最低稅

子女稅收抵免

現有:子女免稅額$1000

眾議院:提出家庭稅收抵免(FamilyTax Credits), 將子女免稅額提高到1600元, 還提出一個新的300美元的nonrefundable personal credit和300美元的nonchilddependent nonrefundable credit。

參議院:子女免稅額$2000

抵押貸款利息

眾議院:上限為$50萬

參議院:上限還是$100萬

遺產稅

現有:超過550萬徵稅

眾議院:將被廢除, 稅改計畫在六年後廢除遺產稅。

參議院:不會廢除, 超過1100萬徵稅

奧巴馬健保

眾議院:保留罰款

參議院:取消罰款

企業稅

現有:稅率為35%

眾議院:降至20%

參議院:降至20%, 2019年生效

稅改影響

稅改後各類型家庭的減稅情況

中產階級減稅, 將標準扣除額翻倍, 取消個人免稅額, 子女稅收抵免加倍, 而且修改了稅率等級, 讓人們可以賺更多的錢, 但仍然保持較低的稅率…舉個栗子, 單身年收入低於$12000和已婚聯合申報年收入低於$24000的家庭將不用繳納個人所得稅;年收入5萬美元有2個孩子的家庭可以看到36%的減稅。 企業稅率從35%降至20%,並將跨國公司的稅收從全球收入轉為國內收入。

那麼,對於你來說,到底會支付更多還是更少呢,這個網站可以先來幫你算一算:

http://www.ChineseInSFBay.com/la_weblinks/task_view/id_2272.html

對於房產的影響,除了抵押貸款利息抵扣額上限的調整,還有房地產商預測,稅改可能會導致各州房價下跌。

美國房產經紀人協會(NAR)表示,該法案將導致房價下跌。乍一看,這可能有點讓人吃驚,眾議院和參議院的法案都保留了抵押貸款利息扣除,眾議院抵押貸款將被限制在50萬美元,扣除額只適用于主要居所,參議院法案將保持100萬美元的上限。

如果沒有抵押貸款利息扣除的稅收政策,NAR預計房價將至少下跌10%。該組織最近發佈了一份報告,根據各州的情況,提出的稅改可能會影響房屋價值。

NAR預測,每個州的房價都將下降。一般來說,像加州這樣的高稅收州的納稅人會受到稅改法案的不利影響,對其他州的購房者也會產生影響。

根據NAR的資料,新澤西州、康涅狄格州、伊利諾斯州、新罕布什爾州、馬里蘭州、羅德島州、維吉尼亞州、威斯康辛州、喬治亞州、明尼蘇達州、紐約州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州和德克薩斯州的房主將會看到最大幅度的跳水,預計下降幅度從10%到21%不等。

受影響較小的房主將是新墨西哥州、阿肯色州、路易斯安那州、密西西比州、南達科他、田納西州、夏威夷州、北達科他州、懷俄明州和西維吉尼亞州,預計下降幅度從5%到10%不等。

企業稅率從35%降至20%,並將跨國公司的稅收從全球收入轉為國內收入。

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NAR預測,每個州的房價都將下降。一般來說,像加州這樣的高稅收州的納稅人會受到稅改法案的不利影響,對其他州的購房者也會產生影響。

根據NAR的資料,新澤西州、康涅狄格州、伊利諾斯州、新罕布什爾州、馬里蘭州、羅德島州、維吉尼亞州、威斯康辛州、喬治亞州、明尼蘇達州、紐約州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州和德克薩斯州的房主將會看到最大幅度的跳水,預計下降幅度從10%到21%不等。

受影響較小的房主將是新墨西哥州、阿肯色州、路易斯安那州、密西西比州、南達科他、田納西州、夏威夷州、北達科他州、懷俄明州和西維吉尼亞州,預計下降幅度從5%到10%不等。

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