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兒子因賭博將自己的養老房私自出租， 老陳夫婦要求租客騰房。 房客以20年租房合同為由拒絕。 老陳夫婦起訴至法院要求確認房子歸自己所有。 法院判決後， 房客依然拒絕履行。 老陳夫婦到北京門頭溝法院申請強制執行。
12月21日， 門頭溝法院執行局對該房屋進行執行騰退， 老兩口終於拿回了自己的房屋。
張華強法官介紹案件資訊 攝/法制晚報·看法新聞記者 周蔚
兒子因欠賭債將父母房子私自出租
小陳表示， 他2013年因賭博向李大軍（化名）借款40多萬， 後無力償還， 故與李大軍簽訂了房屋租賃合同用於抵債。
李大軍還有《北京市房屋租賃合同》， 收條等證據佐證， 合同載明：小陳將01號房屋出租給李大軍， 租賃期限20年， 自2013年8月30日至2033年8月30日， 租金共計34萬元， 並允許李大軍轉租房屋。 合同訂立後， 涉案房屋由李大軍使用至今。
記錄執行情況 攝/法制晚報·看法新聞記者 周蔚
起訴：法院確認房屋歸二老所有
經多次要求李大軍騰退房屋均遭到拒絕， 老陳夫婦將小陳、李大軍告上法庭後， 先後起訴確認合同無效糾紛、返還原物糾紛、房屋租賃合同糾紛等案件，
法院於2015年6月10日判決李大軍於本判決生效之日起三十日內將涉案房屋騰空後返還老陳夫婦， 騰退時不得損壞房屋及附屬設施。 判決生效後， 李大軍拒絕騰退， 老陳夫婦向法院申請強制執行。
在執行階段， 法院多次聯繫李大軍， 李大軍表示， “與陳小某房屋買賣合同有效， 不可能主動騰退” 。
騰退：老夫妻順利拿到房子鑰匙
12月21日下午三點鐘， 執行法官張華強及14名執行幹警來到涉案社區， 對房屋進行強制騰退。
幹警先在涉案房屋單元門前拉起警戒線，
開鎖公司的工作人員現場開鎖 攝/法制晚報·看法新聞記者 周蔚
鎖被打開後， 執行幹警進入房內， 屋內空無一人， 客廳裡只有散落的飲料瓶、外賣盒子、沒吃完的泡面等一些生活垃圾， 兩間臥室裡的生活用品也全部搬光。
據申請執行人武老太介紹， 之前李大軍將房子租過去之後， 又將房子轉租給裡他人， 前幾天她來看的時候還有人住。 在強制執行的前一天， 張華強法官給被執行人李大軍打過電話， 表示， 如果不騰退房屋，
武大媽及二兒子進入屋內檢查傢俱、電器等是否齊全， 交接了水卡電卡等， 最後張華強法官講涉案房屋新配備的鑰匙遞給吳老太， 武大媽激動地說：“太感謝法院了， 感謝張法官。 ”執行結束後， 特邀監督員任女士寫下：“法官依法執行案件。 ”
執行完畢後， 吳大媽簽字 攝/法制晚報·看法新聞記者 周蔚
法制晚報•看法新聞 記者 周蔚
新媒體編輯 陰重宇