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裝修知識:包清工和包工包料的區別之所鑒,看了再裝修不上當

2.所謂包清工:自己來買材料, 由工人來施工, 工費付給裝飾公司或施工隊, 材料費由戶主自己負擔。

包清工和包工包料的優缺點:

裝修知識:建材選購

建材歸納分類大致有如下幾種:電線(強電線、弱電線);給水管道(冷水管、熱水管);木材(木方材、木板材);瓷磚(牆磚、地磚;外牆磚、內牆磚);油漆、塗料;家電(灶具、燈飾、智慧設備、空調等);部品設備(廚房、衛生間器具);緊固件材料(化學黏結劑、五金緊固件);裝飾五金配件、玻璃、鏡面等。

裝飾公司與遊擊隊的區別:

.第一裝飾公司的實力:是否有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質,

是否有正規的營業辦公地點。 第二公司施工過的專案考察:設計是否合理, 施工品質是否符合要求。 第三是否有專門的材料部門保證滿足配套供應, 他們與材料供應商是否建立可靠合作的關係, 材料出現品質問題公司能否承擔。 第四有無施工管理部門對施工品質及進度予以監督。

1.裝修公司(正規軍)和私人施工隊(遊擊隊)的區別在於:裝修公司都有或基本上有在工商局註冊, 並且有相對固定的辦公地點, 也有包括業務、設計、施工隊在內的工作人員。 而私人施工隊則沒有也不可能有登記註冊, 也沒有固定的辦公地點, 形象地比喻為:打一槍換一個地方。 所以有點像抗戰時期的遊擊隊,

這也是這一外號的由來。 它的組成往往是由一個工頭帶隊, 下面也有各種工種的工人(技術可能比裝修公司的工人更好), 有些也有和他配合的室內設計師, 而且水準還不會差。 更有甚者是一個工頭兼老闆、業務員、設計師等多職的, 這可是這行的佼佼者。 而它們之間的共同點就是幫你裝修房子, 然後賺你的RMB。

2.不管是誰都是無利不起早, 區別在於利潤是多少。 公司的利潤是毛利除去成本, 這裡的成本不包括裝修材料費, 只包括公司營運費用、工人的工資辦公場所的租金, 除去這些才是公司老闆的淨利潤。 而私人則不同, 他的成本費用僅僅只是象徵工頭的管理費。 所以在毛利潤相當的情況下, 私人有更多的利潤空間。

當然, 它不可能有比公司還高的利潤。 在各種因素相當的情況下, 私人工隊永遠也不可以競爭過裝修公司, 所以他會降低利潤, 這樣才能吸引客戶, 這私人工隊能在這行立足的原因。

3.在利潤追求方面, 公司是在最大化控制成本, 以求得到較高的利潤空間;而私人則不同, 因為他的客戶來源有限、競爭形式制約, 使得私人工隊在求利的同時, 往往還在儘量避免虧損。 造成這方面的原因在於:選擇私人工隊的業主為求便宜、省錢, 最大化地侃價, 而很多私人工隊為了接活, 也用這種超低價的方式吸引客戶, 造成很多工隊在施工進行中都還不知道做完能不能賺到錢, 這種不負責的態度促成了爛工程的誕生, 這也是造成遊擊隊形象不好的原因。

有很多業主在抱怨找遊擊隊施工上當啦, 留下爛尾啦或是各種等等都是這樣造成的。

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