一到年底煩心事就特別多：“工作忙、飯局多、休息短、錢變少”。
而這段時間正值全國各大樓盤交房旺季， 網眾驗房師們每天都忙得不可開交， 而小編每天從早到晚都被來自全國各地驗房現場發回的照片轟炸。 自從網眾驗房重慶服務站成立以後， 驗房訂單不斷， 這周王師傅就去到了重慶龍城禦府毛坯房進行驗房， 6大問題小編這就告訴你！
問題1：牆面空鼓， 開裂
導致牆面抹灰空鼓和裂縫的施工錯誤：
1、抹灰前基層清理不乾淨， 不同材料的牆面連接未按照規範規定設置鋼絲網;牆面澆水不透;外牆粉刷牆面沒有分格或分格過大。
2、原材料品質不符合要求（沙粒過細， 含泥量大， 水泥安定性不合要求）砂漿未攪拌均勻。
3、基層凹凸偏差較大， 一次抹灰過厚， 沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近;抹灰總厚度大於35mm時未採取加強措施。
4、各層抹灰層配合比相差過大，
5、氣溫過高時， 砂漿失水過快;抹灰後未適當澆水養護。
問題2：地面空鼓
空鼓產生原因：
1、基層表面清理不乾淨， 有浮灰、漿膜或其它汙物。 特別是室內粉刷的白灰砂漿沾汙在樓板上， 極不容易清理乾淨， 嚴重影響基層與面層的結合。
2、面層施工時， 基層表面不澆水濕潤或澆水不足， 過於乾燥， 使得面層混凝土凝固前失水過快， 收縮變形加大大， 嚴重影響與基層粘接。
3、基層表面有積水， 在澆注面層混凝土後， 積水部分水灰比突然增大， 影響面層與基層之間的粘結， 易使面層空鼓。
4、塗刷水泥漿結合層操作中存在的問題：如刷漿過早， 鋪設面層時， 所刷的水泥漿已風乾硬結， 不但沒有粘結力， 反而起了隔離層的作用；採用先撒幹水泥面後澆水｛或先澆水後撒幹水泥面）的掃漿方法，
5、基層混凝土存在品質問題：如基層混凝土強度不夠， 基層出現起皮、起砂等嚴重影響粘接等情況。
問題3：入戶門鎖口變形，把手鬆動，門框劃痕
收房驗收時注意：
1、門表面應潔淨，不得有劃痕、碰傷
2、門的割角、拼縫應嚴密平整
3、門與牆體間縫隙的填嵌應飽滿
4、門製作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm
5、安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇及閘扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm
6、毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小於3.5cm
問題4：窗戶無3C標識，窗框變形，窗鎖無效，客廳陽臺玻璃門扇關閉後晃動，門鎖損壞。
關於窗戶的驗收：
1、窗戶是否牢固
窗戶是否牢固是驗收首要關注的一個方面，驗收時要注意觀察窗戶的材質、規格尺寸和厚度。窗戶玻璃的材質和厚度是安全性的一個重要衡量標準。另外，還要注意觀察窗戶的裝潢設計以及窗子的開關是否靈巧、方便，起密封性好不好。
2、檢查窗戶是否順滑運行
在驗收窗戶的使用功能的時候，平開窗要自己推拉一下，檢查其是否順滑運行，而且窗戶的表面要平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂的現象才可以。
窗戶驗收不可小覷 五大技巧為品質把關
3、窗戶的配件是否齊全
窗戶的五金是保證窗戶正常使用的重要零部件，因此在驗收的時候要看看窗戶的配件是否齊全，安裝位置是否正確、牢固;窗框扇要垂直，不能出現彎曲情況;還要看看窗戶的排水孔是不是打通，如果沒有打通，積水會流入窗戶的凹凸部件裡面。
窗戶驗收不可小覷 五大技巧為品質把關
4、窗戶密封性好不好
秋季和春季的風很大，在夜間休息的時候應該關上窗戶，如果窗戶的密封性不好，就會有風進入室內，影響人們的休息。所以窗戶在驗收的時候一定要關注其密封性能是否良好，窗戶關閉時扇與框、扇與扇之間不可以有明顯縫隙，密封條不可鬆動、脫落，也不能外露。
窗戶驗收不可小覷 五大技巧為品質把關
5、窗戶玻璃是否乾淨透明
窗戶最大的部件就是玻璃，玻璃不僅要乾淨透明，還要保證其沒有破損；雙玻璃夾層裡要避免灰塵和水氣，分隔條。
問題5：陰陽角不順直
陰陽角是建築構造之一，陰角指凹進去的牆角，如頂面與四周牆壁的夾角;陽角指凸出來的牆角，如走道轉彎處兩堵牆形成的夾角。
牆面陰陽角如果誤差較大，一眼就能看出來，影響家居裝修的美觀度，還會導致櫥櫃、傢俱等安裝擺放不順暢，造成空間浪費。陰陽角多呈90度，驗收牆面陰陽角時，要求陰陽角要求達到邊線與房屋主體相互垂直與平行、牆角保證順直與方正等效果。
問題6：無強電線
強電這一概念是相對於弱電而言。強電與弱電是以電壓分界的，工作電壓在交流24V以上為強電，以下為弱電。強電線一般指交流電電壓在 24V以上的輸電導線。如家庭中的電燈、插座等，電壓在 110~220V。強電線對附近的通信線路也會產生影響。
問題3：入戶門鎖口變形，把手鬆動，門框劃痕
收房驗收時注意：
1、門表面應潔淨，不得有劃痕、碰傷
2、門的割角、拼縫應嚴密平整
3、門與牆體間縫隙的填嵌應飽滿
4、門製作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm
5、安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇及閘扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm
6、毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小於3.5cm
問題4：窗戶無3C標識，窗框變形，窗鎖無效，客廳陽臺玻璃門扇關閉後晃動，門鎖損壞。
關於窗戶的驗收：
1、窗戶是否牢固
窗戶是否牢固是驗收首要關注的一個方面，驗收時要注意觀察窗戶的材質、規格尺寸和厚度。窗戶玻璃的材質和厚度是安全性的一個重要衡量標準。另外，還要注意觀察窗戶的裝潢設計以及窗子的開關是否靈巧、方便，起密封性好不好。
2、檢查窗戶是否順滑運行
在驗收窗戶的使用功能的時候，平開窗要自己推拉一下，檢查其是否順滑運行，而且窗戶的表面要平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂的現象才可以。
窗戶驗收不可小覷 五大技巧為品質把關
3、窗戶的配件是否齊全
窗戶的五金是保證窗戶正常使用的重要零部件，因此在驗收的時候要看看窗戶的配件是否齊全，安裝位置是否正確、牢固;窗框扇要垂直，不能出現彎曲情況;還要看看窗戶的排水孔是不是打通，如果沒有打通，積水會流入窗戶的凹凸部件裡面。
窗戶驗收不可小覷 五大技巧為品質把關
4、窗戶密封性好不好
秋季和春季的風很大，在夜間休息的時候應該關上窗戶，如果窗戶的密封性不好，就會有風進入室內，影響人們的休息。所以窗戶在驗收的時候一定要關注其密封性能是否良好，窗戶關閉時扇與框、扇與扇之間不可以有明顯縫隙，密封條不可鬆動、脫落，也不能外露。
窗戶驗收不可小覷 五大技巧為品質把關
5、窗戶玻璃是否乾淨透明
窗戶最大的部件就是玻璃，玻璃不僅要乾淨透明，還要保證其沒有破損；雙玻璃夾層裡要避免灰塵和水氣，分隔條。
問題5：陰陽角不順直
陰陽角是建築構造之一，陰角指凹進去的牆角，如頂面與四周牆壁的夾角;陽角指凸出來的牆角，如走道轉彎處兩堵牆形成的夾角。
牆面陰陽角如果誤差較大，一眼就能看出來，影響家居裝修的美觀度，還會導致櫥櫃、傢俱等安裝擺放不順暢，造成空間浪費。陰陽角多呈90度，驗收牆面陰陽角時，要求陰陽角要求達到邊線與房屋主體相互垂直與平行、牆角保證順直與方正等效果。
問題6：無強電線
強電這一概念是相對於弱電而言。強電與弱電是以電壓分界的，工作電壓在交流24V以上為強電，以下為弱電。強電線一般指交流電電壓在 24V以上的輸電導線。如家庭中的電燈、插座等，電壓在 110~220V。強電線對附近的通信線路也會產生影響。