我們在做工程項目的時候可能經常會聽到一些類似於PPP、BOT等類似的名詞， 可能有些朋友並不太清楚， 也有一些朋友只知其一不知其二， 今天我們就來說一說這些模式的概念以及優勢。
首先當下最火的PPP模式， 他是個什麼概念呢， 說白了就是政府與社會上的個人企業合作針對一個工程項目進行的融資。 這個說法可能太官方了， 舉個例子吧！政府現在要採用PPP模式做一棟建築， 與一個建築施工單位進行合作， 該施工單位提供投資來做這棟建築， 而政府可能會給予建築單位一部分經營權和收益權。 說白了就是我有地， 你有錢， 一起來開發搞好了分你點。
但是這種模式相對有一定的局限性， 而且大部分的PPP項目都掌握在一些央企國企的手裡， 而一些中小型的建築單位想進入這個市場還是有一定難度的。 而且PPP模式適用於投資大、週期長的專案。 說起他的優勢的話， 可能相應的基礎建設會增多， 這樣就會有一批這樣的項目進入到市場， 為建築行業帶來一定的工程項目。
然而帶來項目的同時也是有一定風險的， 比如說相應的經營權與收益權並不能履行， 或者說經過一段時間的經營後與當初預期收益背道而馳等， 這種失敗的案例也還是有許多的， 所以對於這種項目前期一定要盤算好。
而什麼是BOT模式呢， 這個模式其實簡單講就是政府先行將這個建設專案以特許的方式交由你， 你來負責建設， 而在這個期限內， 你經營的收入來償還債務。
BOT模式可以為政府解決資金短缺的困境， 使政府快速將基礎設施建設抓起來， 同時也將這個風險轉嫁了一部分到社會企業上， 而同時相應的社會企業也多了相應的項目來源。
不管怎麼說吧， 這兩種模式都是當下最風行的模式， 可是有一個問題， 這種類型的項目大部分都被各個國企分攤了， 一般的民營企業很難插足。 其實想想也是， 國企財大氣粗有錢砸啊， 不過我還是希望可以將資本市場擴大到民營單位， 使得廣大民營單位也能嘗一嘗甜頭。
使得廣大民營單位也能嘗一嘗甜頭。