一般情況下， 新交付的樓房， 衛生間和廚房的地面都已由開發商按一定要求做了防水層（也有很多新樓的廚房地面未做防水處理）， 在不破壞原有防水層的情況下， 裝修後不會發生滲漏情況。 但是， 在實際的家居裝修中會增加或移動一些廚衛間的設施設備， 如對上下管道進行重新佈局， 對廚衛牆體進行改造， 對下沉式衛生間在防水層上面回填等， 都容易對原建築防水結構造成破壞。 在這種情況下， 如果不重新做防水施工， 裝修後易發生滲漏、回潮等問題， 既破壞原本和睦的鄰里關係， 又給家庭帶來不必要的經濟損失。
廚衛裝修防水材料的選擇
廚衛間陰陽角和穿樓板管道過多， 不宜選用卷材（卷材逢轉角處施工困難， 易發生滲漏）， 一般選用塗料做塗膜防水層， 它可以使用在任何部位， 且容易形成無縫防水層， 達到全封閉的效果。 目前， 防水塗料品種繁多， 家裝防水使用較多的主要有三種：聚氨酯類、丙烯酸類和聚合物水泥基類。
廚衛裝修防水施工
施工的環境影響因素
施工的環境影響因素主要表現在：管根處距牆近、空間小， 可操作性差， 廚房衛生間光線不足， 冬季施工難固化等。 針對以上問題， 可在衛生間拉設臨時照明燈線或用電筒照明， 選派訓練有素的工人，
廚衛樓面防水施工
在進行樓面防水施工時， 樓面必須向地漏方向找坡（且必須在塗刷防水塗料前找坡）， 坡度不應小於1％， 同時還要保證其樓面的標高較相鄰室內樓面標高低 2 cm 左右， 防止水倒流至廚衛間外；地漏邊向外5 cm 排水坡度應為 3%～5％。 施工時， 以地漏為中心向四周方向輻射， 找准坡度， 用刮尺刮平， 抹面要求平整、無凹陷， 以不積水為准， 且位置應盡可能距門口遠一些， 以保證找坡後門口為最高點。 安裝浴盆的衛生間， 浴盆下部的樓地面應設排水口，
無論採用何種防水層， 在做基層水泥砂漿找平層時， 牆面與樓面交角都應做成半徑為 1 cm 的均勻一致、平整光滑的小圓角， 避免此處積水。
廚衛牆面防水施工
洗浴時水會濺到鄰近的牆上， 如沒有防水層的保護， 隔壁牆和頂角牆就易潮濕， 發生黴變。 所以一定要在鋪牆磚前， 做好牆面防水。 一般防水處理中， 牆面要做 30 cm 高， 與淋浴位置鄰近的牆面防水要做到1.8 m 高， 非承重的輕體牆， 也要將整面牆做防水（至少也要做到 1.8 m）。 若使用浴缸， 與浴缸相鄰的牆面防水高度要高於浴缸的上沿。
牆內水管凹槽也要做防水。 施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時， 其孔洞周邊的防水必須認真施工。
廚衛穿樓板管道防水施工
廚衛間穿樓板管道是最易滲漏的部位。 管道安裝完畢後， 管道堵洞如不能按照施工工藝的相關規範進行， 就容易造成細石混凝土或砂漿與管壁結合不嚴密， 使上、下層間沿管漏水。 因此， 要及時用不低於結構標號的砂漿將管洞堵牢、抹平， 管根周圍嵌填足夠厚度的密封材料封閉嚴密， 並與地面防水層連成一體。
基層做防水塗料之前， 在凸出地面和牆面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位， 應做附加層。 管根周圍的找平層宜做成倒圓弧， 這樣在防水施工時， 可以將塗料灌入倒圓弧中，
塗膜施工要求
基層要求：基層應堅實平整， 具有一定的強度， 不得有酥鬆、起砂、起皮等現象。 管道、地漏、套管、排水口、預埋件等根部應用密封材料密封。 孔洞、凹凸不平、蜂窩及裂縫等， 需修補處理。 基層、陰陽角、管根部和地漏等部位表面殘餘的砂漿、雜物、油污和鐵銹等必須清除乾淨， 表面應無浮漿、無水珠、無滲水， 含水率應低於 9％。
塗料配製：施工時塗料配比應符合產品說明書的要求；適量的稀釋， 水應先加在液料中， 用攪拌器攪拌均勻後邊攪拌邊緩慢加入粉料， 再充分攪拌均勻（攪拌時間一般在 5 min 左右）， 直至料中不含有糰粒方可使用。 在使用中塗料如有沉澱應注意隨時攪拌均勻。
塗膜施工：塗膜施工時用滾子或刷子等工具先將底層塗料均勻地塗刷在基層表面。待底層塗膜實幹後，塗刮下層塗膜；下層塗膜實幹後，塗刮中層塗膜；中層塗膜實幹後，塗刮面層塗膜。實幹以塗膜幹固不粘手為准。上下層的塗刷方向應垂直，同層塗膜的搭接寬度宜為 3~5 cm。下層、中層、面層 3 遍塗料的塗刮總厚度應符合設計要求（做切片檢查）。當設計要求的防水層總厚度>1.5 mm 時，應增加塗刮遍數。
塗膜防水層施工過程中，施工人員要穿平底鞋作業，地面及牆面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等不得碰損、變位。防水塗膜施工時，不得污染其他部位的牆、地面、門窗、電氣線盒、暖衛管道、衛生器具等。
防水驗收
防水塗層施工完畢，要對塗膜品質進行全面驗收。要求滿塗，塗膜厚度均勻一致，封閉嚴密。要做蓄水試驗，方法如下：將所有下水口堵住，在門口砌一道25 cm 高的坎，然後在衛生間（廚房）灌入 20 cm 高的水，24 h 後檢查是否滲漏。如有滲漏要立即返修，然後進行第二次蓄水試驗，直到不滲漏為止（試驗時應將地漏、下水口等內側封堵後蓄水，禁止將地漏、下水口周圍圍堵後蓄水，因為這種做法不能反映閉水試驗的真實情況，無法反映地漏、下水口周圍是否嚴密而不滲漏）。
對於輕質牆體防水施工的驗收，應採取淋水試驗，即採用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋 3~5 min，4 h 以後觀察牆體的另一側是否出現滲透現象，如果無滲透現象出現，即可認為牆面防水施工驗收合格。
驗收完成後，在不破壞已做好的防水塗料層的情況下，在防水塗層上再做一層水泥砂漿保護層，既可以保護防水塗層，又便於貼面磚。
防水成品保護
塗膜防水層每層施工後，要加以嚴格保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標誌，保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。地漏或排水口在塗膜施工之前，應採取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通。另外，防水層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時要避免損壞防水層。
家居裝修廚衛防水是一個系統工程，需要綜合考慮各方面的因素。總體上講，防止廚衛裝修滲漏，設計是前提、材料是基礎、施工是關鍵、維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，精心施工，才能保證裝修防水的工程品質，為使用者創造一個良好的生活環境。
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在使用中塗料如有沉澱應注意隨時攪拌均勻。塗膜施工：塗膜施工時用滾子或刷子等工具先將底層塗料均勻地塗刷在基層表面。待底層塗膜實幹後，塗刮下層塗膜；下層塗膜實幹後，塗刮中層塗膜；中層塗膜實幹後，塗刮面層塗膜。實幹以塗膜幹固不粘手為准。上下層的塗刷方向應垂直，同層塗膜的搭接寬度宜為 3~5 cm。下層、中層、面層 3 遍塗料的塗刮總厚度應符合設計要求（做切片檢查）。當設計要求的防水層總厚度>1.5 mm 時，應增加塗刮遍數。
塗膜防水層施工過程中，施工人員要穿平底鞋作業，地面及牆面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等不得碰損、變位。防水塗膜施工時，不得污染其他部位的牆、地面、門窗、電氣線盒、暖衛管道、衛生器具等。
防水驗收
防水塗層施工完畢，要對塗膜品質進行全面驗收。要求滿塗，塗膜厚度均勻一致，封閉嚴密。要做蓄水試驗，方法如下：將所有下水口堵住，在門口砌一道25 cm 高的坎，然後在衛生間（廚房）灌入 20 cm 高的水，24 h 後檢查是否滲漏。如有滲漏要立即返修，然後進行第二次蓄水試驗，直到不滲漏為止（試驗時應將地漏、下水口等內側封堵後蓄水，禁止將地漏、下水口周圍圍堵後蓄水，因為這種做法不能反映閉水試驗的真實情況，無法反映地漏、下水口周圍是否嚴密而不滲漏）。
對於輕質牆體防水施工的驗收，應採取淋水試驗，即採用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋 3~5 min，4 h 以後觀察牆體的另一側是否出現滲透現象，如果無滲透現象出現，即可認為牆面防水施工驗收合格。
驗收完成後，在不破壞已做好的防水塗料層的情況下，在防水塗層上再做一層水泥砂漿保護層，既可以保護防水塗層，又便於貼面磚。
防水成品保護
塗膜防水層每層施工後，要加以嚴格保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標誌，保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。地漏或排水口在塗膜施工之前，應採取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通。另外，防水層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時要避免損壞防水層。
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