山東省濟南市曆下區人民法院將於2018年1月11日10時至2018年1月12日10時止（延時除外）在濟南市曆下區人民法院阿裡巴巴司法拍賣網路平臺上進行公開拍賣活動（法院帳戶名：濟南市曆下區人民法院， 法院主頁網址：https:// sf.taobao.com/0531/）
現公告如下：
一、拍賣標的：濟南市曆城區東外環路2138號07第三層（現門牌號為二環東路2038號）房產
起拍價：292.4萬元， 保證金30萬元， 增價幅度：10000元。
二、標的信息：標的房產位於濟南市曆城區東外環路2138號07第三層（現門牌號為二環東路2038號）房產， 房產屬濟南邦民精密閥門有限公司所擁有， 建成年代為1996年， 鋼混結構， 用途為商業，
三、諮詢、展示標的的時間與方式：
1、自公告之日起至2018年1月10日止接受諮詢， 競買人自行安排看樣。
2、本次拍賣活動設置延時出價功能， 在拍賣活動結束前， 每最後5分鐘如果有競買人出價， 將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式， 保留價等於起拍價， 至少一人報名且出價不低於起拍價， 方可成交。
五、特別提醒：拍賣標的物以實物現狀為准， 本院不承擔本標的瑕疵保證。 有意者請親自實地看樣， 未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，
六、其他相關條件：
1. 競買人自行詢問並遵守當地限購限貸政策。
2. 買受人須自行辦理標的物交易、交割事宜， 自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。
3.買受人須承諾， 自簽署《拍賣成交確認書》之日起30個工作日內辦理完畢標的房產的過戶手續。 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理， 交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定， 由雙方各自承擔。 自行辦理水、電、煤等戶名變更手續， 相關費用自理。 水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔， 未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
4. 法院不承擔騰房義務， 由買受人自行負責騰房。
七、對上述標的權屬有異議者，
八、競買人資格條件：
1、意向受讓方須為依法設立並有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍， 不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃佔用人等。 自本公告發佈之日起視作拍賣通知送達， 缺席將喪失相關權利。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶帳戶內凍結相應資金作為應繳的保證金， 拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，
十一、拍賣餘款請在2018年1月17日18時前繳納至法院指定帳戶， 並在銀行進帳聯用途欄注明“（2016）魯0102執字第2355號濟南市曆城區東外環路2138號07第三層（現門牌號為二環東路2038號）房產拍賣餘款”。
戶 名：濟南市曆下區人民法院
賬 號：1100314000000004379
開戶行：齊魯銀行濟南解放路支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值， 其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。 競買人參與競拍， 支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況， 請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢， 網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的拍賣須知。
諮詢電話：15269127330
本規則其他未盡事宜， 請向拍賣人諮詢。
監督電話: 0531-81691113
聯繫地址：山東省濟南市曆下區曆山路147號
淘寶技術諮詢：400-822-2870
濟南市曆下區人民法院
二〇一七年十二月二十六日