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路勁、龍光21.74億分食佛山容桂、勒流2宗商住地

12月29日, 在佛山土拍中, 路勁以7.24億總價、1.5萬平方米無償配建、300平方米自銷人才住房競得容桂容裡居委會容奇大道東27號地塊;龍光則以14.5億元總價、8077元/平方米的樓面價摘得勒流街道南國西路沖鶴段南側商住區D-XB-07-01-02-04之一地塊。

新媒體獲悉, 此次土拍吸引了美的、合景、中鐵、金輝、華髮、金地、保利、凱藍、信達、碧桂園、中海等房企參與。

其中, 容桂容裡居委會容奇大道東27號地塊位於容奇大道以北, 總占地面積21956.76平方米, 地塊容積率不高於3, 土地用途為城鎮住宅用地相容批發零售用地、住宿餐飲用地, 建築限高100米。 按照規劃,

地塊競得人須按要求設置配電房、物業管理用房、垃圾收集點等相關公共配套設施。

據悉, 該地塊將採用“限地價, 先競配建無償返還給政府的商品住房面積, 再競自行銷售人才專賣房面積”的方式競拍, 地塊設置最高價格72458萬, 即最高限價1.1萬/平方米, 同時設置最高配建無償返還政府商品住房最高面積1.5萬平方米。 當達到最高限價和無償返還政府商品住房最高限制面積之後, 將轉入競自行銷售人才專賣房面積。 其中, 人才專賣房的銷售價格不得高於11800元/平方米。

另一宗地塊, 佛山市順德區勒流街道南國西路沖鶴段南側商住區D-XB-07-01-02-04之一地塊總出讓面積58691.48平方米, 其中A區面積為52351.6平方米;B區面積為6339.88平方米。 A區土地用途為城鎮住宅用地相容批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、新聞出版用地、文體娛樂用地;容積率高於1且不高於3.5;建築密度不高於28%;綠地率不低於30%。

B區土地用途為公園與綠地, 僅作為城市防護綠地使用。

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