現在多數業主在置備房產的時候都會選擇性價比相對較高的小戶型， 但小戶型在家居裝潢時有著一定的空間局限性。 為了讓房屋空間的格局更為合理， 使用上更為便捷， 業主往往會對房屋的主體進行拆改， 請三思， 動工前先看看這些吧！
一、主體拆改要素
１．居室過多或過小：這是很常見的居室通病， 結構設計不合理， 空間間隔不科學， 這樣的房屋當然要來一次“內科手術”；
２．光線不佳：窗戶太小是最影響光線的因素。 儘管還談不上暗無天日， 大多數人都不情願把明媚的春光拒之窗外， 追求光明的願望無論如何都是應該得到滿足的；
３．居室功能結構不合理：有的房屋在設計上沒有做到以人為本， 功能堪稱“奇特“， 這是很有改造的必要性的。
４．有特別需要改造的：比如房屋使用用途的變更啦， 需要安裝什麼特殊的設施啦， 就得改造原有的結構， 以適應現有的配置需要。
二、主體拆改內容
通俗的說， 主體拆改就是先改變空間格局框架， 然後在搭建好的框架上做水電、吊頂等專案。 主要內容包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、換塑鋼窗等等。 如果是二手房進行主體拆改， 還有諸如水電改造， 空調移機等操作， 方便後期牆面塗刷。
三、主體拆改流程
1、設計圖紙：在進行拆改之前先要設計好圖紙， 根據業主的需求， 將空間重新劃分。 若是沒有圖紙的指導就直接拆改， 萬一拆改錯了， 那麼就是費工又廢料。
2、原主體材料的留去：原有的裝修材料能用的就留下來， 例如牆面處理時原來的膩子是防水膩子，
3、牆體拆改：按照裝修圖紙的指示進行拆牆、砌新牆。
4、地面拆改要拆掉地皮， 牆面裝修要拆掉暖氣， 門窗也要更換。
5、清理垃圾：拆除工程會產生大量的垃圾， 如不及時清理會耽誤拆除進程。
四、主體拆改需注意細節
1.在改造完畢之後：一定要保證垃圾就是清理出去， 要保證室內清潔， 也是為了方便後期高效施工。
2.主體拆改完畢之後：應該已經把成品門定下來了， 這時候櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等都可以一併確定下來， 這樣可以確保具體的預留位置的大小， 以防止後面買了電器安裝不上的情況出現。
3. 主體拆改應注意順序：拆除的順序一般是由上而下、由內而外、由木到土的拆除，具體情況可以安裝實際情況做彈性調整。地面拆除時要注意地面埋的管線不要受損，特別是不能傷害到地面預製板。
4.在拆改過程中：拆出水管或者電線管，需要注意管道間部分，避免牆面拆除時水泥或者瓷磚掉落進去，砸破隱藏在內的管線，造成不能挽回的損失。
5.拆除門窗時：需將原有防水填充層清理乾淨，否則在以後做門窗的時候會影響到門窗尺寸大小的測量準確性，同時會影響到新做的門窗防水處理的完善。
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3. 主體拆改應注意順序：拆除的順序一般是由上而下、由內而外、由木到土的拆除，具體情況可以安裝實際情況做彈性調整。地面拆除時要注意地面埋的管線不要受損，特別是不能傷害到地面預製板。
4.在拆改過程中：拆出水管或者電線管，需要注意管道間部分，避免牆面拆除時水泥或者瓷磚掉落進去，砸破隱藏在內的管線，造成不能挽回的損失。
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