根據新華視點今天消息, 國土資源部部長姜大明今天說, 我國將研究制定權屬不變、符合規劃條件下, 非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法,
國土資源部部長姜大明今天表示, 我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”, 落實宅基地集體所有權, 保障宅基地農戶資格權, 適度放活宅基地使用權。 他強調, 這是一項重大理論和實踐創新。 但城裡人到農村買宅基地口子不開, 嚴禁下鄉利用宅基地建別墅大院、私人會館。
而根據法制網此前消息, 薑大明在1月12日召開的全國國土資源會議上表示:“住宅用地是保障住有所居的, 不能用來炒作投機。
他還提出今年國土資源部將建立住宅用地供應分類管理制度, 同時, 允許符合條件的企事業單位利用自有土地建設政策性住房。
薑大明表示, 房地產過度投資、投機, 導致房地產和實體經濟失衡, 房地產泡沫擴大, 金融風險隱患增加, 成為當前經濟發展面臨的突出問題。 他要求, 各級國土資源部門要堅持用“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位指導工作, 更加主動自覺擔負起房地產用地調控責任。
薑大明提出, 要著力形成促進房地產平穩健康發展的基礎性土地制度, 區分保障性住房和商品房, 對保障性住房用地實行應保盡保, 對商品房根據供需形勢因城因地施策, 建立住宅用地供應分類管理制度。
“對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應,
薑大明說, 今年將完善建設用地指標分配辦法, 落實“人地掛鉤”政策。 合理確定公租房、共有產權房(限價房)等政策性住房和商品住房的用地比例和規模, 提高“精准供地”能力。
薑大明透露, 國土資源部將探索房地產多元化供地機制。 鼓勵原依法取得的國有建設用地依法依約轉讓用於住房開發建設,
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