買房子不管是自己拿來居住還是用來投資，
不外乎都是要買到好的房型，
這就需要你能看得懂戶型圖，
而且是能看出戶型好壞、適不適合自己，
不過很多人都是一知半解，
看半天隻看得懂哪個房間在哪裡，
這可就容易被坑了，
下面給大家支幾招，
如何判斷戶型的好壞！
什麼樣戶型才是好戶型？
戶型方正， 幹濕、動靜分區適當， 通透採光良好， 開間和進深的比例較好， 還有動線要合理。
1、戶型方正
要看清楚戶型的方向， 一般都會標注方向——上北下南左西右東， 如果是方正的戶型會節約空間上的面積， 提高空間利用率。 如上圖所示， 左邊戶型方正， 右邊的戶型有缺角， 就是戶型的不方正。
2、幹濕、動靜分區適當
濕區：衛生間、廚房（遠離靜區），
3、通透採光良好
即房屋採光好、通風好， 這就要避免暗廚（廚房沒有窗戶）暗衛（衛生間沒有窗戶）。 房屋的朝向對通風採光起著決定性的因素：南朝向>東南朝向>東朝向>西南朝向>北朝向>西朝向。
4、開間和進深的比例較好
如上圖所示， 根據房間門的朝向來確定開間和進深：房門進入的方向的距離為進深（就是長度）， 進門方向的垂直方向為開間（就是寬度）。 開間和進深的比例一般介於1:1.5之間較好。
5、動線合理
動線分為居住動線、家務動線和來客動線。 從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉就是好的動線。 好的動線意思就是，能避免你走不必要的路，比如從臥室上個廁所還要繞過客廳、廚房、書房，那就太無語了。
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