房子住久了， 你家是不是也會出現這種現象？各種裝修問題接二連三出現， 修修補補治標不治本， 想要徹底解決必須重新裝修。 舊房翻新與新房裝修不同的是， 舊房翻新不再是為了滿足暫時入住的需要， 而是業主及家人希望有更加好的室內居住體驗， 對房屋進行完善性裝修的過程。
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舊房翻新不僅僅只是“改頭換面”， 很多時候還需要“脫胎換骨”， 涉及的問題甚至比新房裝修還要多還要麻煩。 不僅弄得家裡髒髒的， 還要擔心裝修污染， 影響日常居住。 下面簡單瞭解下舊房翻新中牆體改動和一些注意事項。
1、開始裝修之前要對房子徹底消毒
舊房改造有個重要的步驟必不可少， 那就是要徹底消毒。 可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。 灑後關門窗1小時。
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2、舊房翻新拆牆注意點
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分佈不合理、採光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構， 牆體首先是承重抗震構件， 其次才是圍護分隔構件。 如果為了擴大空間打掉承重牆， 將使牆體構件的承重和抗震能力減弱， 留下嚴重的安全隱患。 所以不建議拆牆，
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3、“隱蔽工程”拆開重來
目前家庭裝修中的品質問題， 很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。 何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中， 上一道工序的工作結束， 將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，
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4、水電改造要謹慎
因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的佈局，
還有舊房的電路分配是比較簡單的， 而且存在電線老化、違章佈線等現象， 已經不適應現代家庭用電需求了， 所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。
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5、牆面黴變嚴重的需剷除重做
牆面翻新比新房裝修還要麻煩，當牆體已經發生黴變或者牆體裝修時隔過長，膩子的材料已經發生變化，必須要對膩子進行剷除和重新塗裝，全面翻新。當牆體是局部汙損，可以選擇只對汙損部分進行處理，一般採用表面打磨的方式，使整體保持光滑狀態後，用膩子將其填平，再刷上顏色一致的漆。
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現在比較常用的舊房翻新塗料是弗克風舊房翻新專用矽質漆，這個矽質漆是一種改性無機高分子矽酸鹽材料，技術來自於加拿大，以地殼儲量非常豐富且環保的矽質礦產為原料，從原料開採就不含甲醛，比來自石化行業的乳膠漆在技術上做了更新，矽質漆在環保程度上可以做到，游離甲醛、可揮發有機物、苯類有機物、有毒重金屬幾乎檢測不出。非常的健康環保，翻新好後不用等待即可入住。當然其它建材也要盡可能選擇環保材料。
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6、傢俱門窗地板太陳舊的也要更換
如果傢俱只使用了兩三年，或是並沒有特別明顯的破損，就沒有必要將所有的都拆除換掉，可以在傢俱外面塗刷油漆，或者進行翻新就可以了。如果木質的門窗不僅是面層出現劃痕，而是在基層材料上出現了損壞，則需要更加徹底的修補。磨損嚴重的地板，全部剷除重裝最好。
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以上是舊房翻新時常遇到的問題注意點，希望能幫助到即將裝修的朋友，有什麼想法可以在評論區留言哦！
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5、牆面黴變嚴重的需剷除重做
牆面翻新比新房裝修還要麻煩，當牆體已經發生黴變或者牆體裝修時隔過長，膩子的材料已經發生變化，必須要對膩子進行剷除和重新塗裝，全面翻新。當牆體是局部汙損，可以選擇只對汙損部分進行處理，一般採用表面打磨的方式，使整體保持光滑狀態後，用膩子將其填平，再刷上顏色一致的漆。
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如果傢俱只使用了兩三年，或是並沒有特別明顯的破損，就沒有必要將所有的都拆除換掉，可以在傢俱外面塗刷油漆，或者進行翻新就可以了。如果木質的門窗不僅是面層出現劃痕，而是在基層材料上出現了損壞，則需要更加徹底的修補。磨損嚴重的地板，全部剷除重裝最好。
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