昨天在論壇上看到一條評論， 下面跟了好多回復， 原文是這樣的：
第五空間：現在戶口還重要嗎？我寧願去農村落戶
棉花開了：要不是為了還是上學落戶，
筆者的看法是,戶口依然是重要的， 這決定著你家孩子將來在哪兒上學受教育的問題， 大多數家庭並不會讓自己的孩子去離家裡很有的地方上學。 我就是農村來的， 大家都知道上大學戶口遷走之後，
長期以來， 大城市住宅價格持續攀高， 而租金回報率全球倒數第一， 這其中的奇特現象就是上學資格的住宅歸屬性。 投資者投資房產的根本原因不是為了住的多好， 而是提前鎖定上學資格， 這種上學資格既能滿足自己子女的實際需求， 還能通過出售達到高價轉讓給下一個有實際上學需求的購房者， 於是炒房的本質根本不是針對的房子本身， 而是依附在房子身上的上學指標。
據西安市公安局透露， 西安市新的落戶政策1月19日已經開始試運行， 大中專畢業生落戶西安， 只需要提供畢業生本人身份證、畢業證就可到就近派出所辦理。
新的落戶政策面向應屆、往屆畢業生。 本科生45周歲以下（含45歲）， 大專畢業生35周歲以下（含35歲）都可落戶， 有房子的直接落家庭戶， 沒有房子的可以落集體戶。
據瞭解， 2017年3月至11月， 西安在戶籍方面放寬准入條件， 對普通大中專院校畢業生落戶等一系列落戶條件作出調整後， 9個月時間裡， 西安共遷入18.6萬人， 其中學歷落戶近10萬人。
因為樓世界媒體清楚的知道， 房產投資就是捕捉那些會漲價的房產， 而會漲價的房產就是周邊配套設施會不斷有增量的房產， 而配套設施的增量就是從要啥沒啥過度到要啥有啥的轉化過程。 也就是說， 房價上漲的本質就是房子周邊的配套設施不斷增加， 而只有城市新區才會有這種增量的大概率機會， 而城市老區基本都是成熟區域， 沒有了增加配套的可能。
而本地人基本都是居住在老城區喜歡戀舊，對原有的基本戀戀不捨，哪怕再破的地方自己喜歡了也不願意離開。對於城市新區基本看不上，也不相信新區真的能夠崛起，因為在本地人來說，原來的才是最好的，習慣的就是最適合的。
而決定房價的，是看有沒有越來越多的人願意買，買的人越來越多，房價就會上漲，而城市新區由於有不斷增加的全新配套，而外地基本不看老城區新城區，只要哪裡便宜哪裡的配套越來越好，就會買哪裡，這樣，新城區往往成為外地人的的首選。而這些新城區由於外地人的不斷湧入，又有足夠多的地方承接城市新功能，配套設施就會越來越完善，帶來的最大變化就是房價的大幅上漲。
當城市新區的房價大漲後，標誌著配套設施也開始完善，於是本地人才開始接受這些新區，這個時候前期的投資者可能就會開始賣出，而接盤俠就是剛剛看清城市新區機會的後來者。
所以，筆者認為房子本身是無辜的，應該堅決抑制的不是房子的投資投機性需求，而是學區指標的投資投機性需求，房子不是用來炒的應該說是學區指標不是用來炒的。
而本地人基本都是居住在老城區喜歡戀舊，對原有的基本戀戀不捨，哪怕再破的地方自己喜歡了也不願意離開。對於城市新區基本看不上，也不相信新區真的能夠崛起，因為在本地人來說，原來的才是最好的，習慣的就是最適合的。
而決定房價的，是看有沒有越來越多的人願意買，買的人越來越多，房價就會上漲，而城市新區由於有不斷增加的全新配套，而外地基本不看老城區新城區，只要哪裡便宜哪裡的配套越來越好，就會買哪裡，這樣，新城區往往成為外地人的的首選。而這些新城區由於外地人的不斷湧入，又有足夠多的地方承接城市新功能，配套設施就會越來越完善，帶來的最大變化就是房價的大幅上漲。
當城市新區的房價大漲後，標誌著配套設施也開始完善，於是本地人才開始接受這些新區，這個時候前期的投資者可能就會開始賣出，而接盤俠就是剛剛看清城市新區機會的後來者。
所以，筆者認為房子本身是無辜的，應該堅決抑制的不是房子的投資投機性需求，而是學區指標的投資投機性需求，房子不是用來炒的應該說是學區指標不是用來炒的。