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環京樓市遭“連夜搶房”實為托兒,樓市大環境不可越界!
五天前前,在河北大廠有幾百人連夜蹲守售樓處,說他們是在“排隊買房”的消息也在“北三縣”多個樓盤微信群裡傳播,銷售人員說,即便你沒有購房資質,也可購房。聽到這裡,筆者想問:在當地限購政策並未鬆綁的背景下,連夜排隊究竟是市場已經回暖,還是開發
2018-04-25 2 -
中美貿易戰愈演愈烈,中興被制裁,房地產能救國嗎?
判斷房地產有沒有泡沫,有多大,最主要的指標就是住房供給剛性需求,如果住房供給過多超過剛性需求,泡沫就會形成。2018年三大戰役第一個戰役就是防範金融風險。中國防範金融風險,有五大方向,第一大方向就是抑制資產泡沫,這次就是指房地產。最近,兩
2018-04-25 3 -
北京再現兩宗地塊流拍,真相是什麼?聽聽地產編輯怎麼說
在探討真相之前,先給大家普及下什麼叫地塊流拍?所謂的土地流拍,就是 特指那些沒有人競拍的拍賣標的物。在拍賣中,由於起拍價格過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中,買賣雙方不能達成協議,使得買賣行為無法成功進行,就對其拍賣的標的得不到想要成交
2018-04-26 0 -
男人而立之年為何翻不了身?艱辛的湊首付之路你沒走!
男人到了而立之年,假如說給你一次機會穿越到五年前,你會幹什麼事情?如果真能回到十年前,我最想幹的一件事就是湊錢買房,可生活沒有假設。我們不是穿越劇的主角,只是一個個為生存掙扎的普通人,在國家的大趨勢裡隨波逐流,一個小小的政策,可能就會影響
2018-04-26 2 -
馬雲入局海南的開發,海南的房地產此役會過熱過嗎?
中國互聯網界的BAT,向來都是未來發展的風向標,而其中馬雲的商業嗅覺是足夠敏銳,每次都語出驚人,每一次被外界調侃的演講,最後都兌現了,這是馬雲最有魅力的地方。而馬雲的下一站戰略佈局卻瞄準了海南。就在前不久,阿裡巴巴集團董事局主席馬雲來到三
2018-04-28 2 -
房產業果然都是納稅大戶,第一名一年繳稅404億!
未來的房價沒有什麼懸念,大漲不現實,大跌也不可能,而應該是穩中有升的態勢,當然,對於過去曾經大漲的房價可能還會面臨短期的調整。買不起也不可怕,將來隨著政策對剛需的傾斜,也一定會讓你實現住房的夢想,除非你真的不想住,因為壓根你對房子的憧憬根
2018-04-28 1 -
一線城市的上班族都搶loft,年輕人講究性價比!
現在國內的調控政策是越來越嚴厲,也越來越密集,按照市場經濟的規律,需求和供給的關係決定著商品的價格,但中國的房地產市場並不是一個市場經濟,政府的政策始終引導著房地產市場的發展方向,當一個地方的房地產市場遭到打壓的時候,那就證明了,這個地方
2018-04-27 1 -
央行上調房貸利率,是在壓制購房?絕對是錯覺!
有人覺得銀行提高房貸利率是因為銀行沒錢了,是在壓制購房,反正我是不這麼認為,畢竟市場流通才能盈利。從2018年初開始,各家銀行首套房貸利率全面收緊。資料顯示,3月份全國首套房貸款平均利率為5.51%,相當於基準利率的1.124倍,環比2月
2018-04-27 3 -
最新上線的京籍無房上學政策,聽說只有資格,定不了學校?
4月25日,北京市教委公佈2018年義務教育入學政策。在幼升小入學政策中,北京市首次提出,本市戶籍無房家庭滿足條件可在租住地入學。但同時,北京市教委對申請者需滿足的條件也做出了嚴格限定。其中,戶籍要求是首位,工作位址與租住地需要一致,租住
2018-04-27 2 -
“閒庭尺度”詮釋夢中之城繁而不凡!
我們的生活不單要有自然,更需要有城市的繁華。於是,我們開始追求都市里的自然,自然中的都市。甜城·三九街區處交通樞紐地帶,而又隱身于自然,可以遠離塵世的喧囂;靠近自然,但又置身於現代化的大都市,能夠享受到城市的繁榮。今日的甜城·三九街區,城
2018-04-20 2 -
同樣是搶手房,但瀛海府總能收割你!
房地產週期就像一個人的生死輪回一樣,漲和跌是必經階段,只不過有的週期時間長,有的週期時間短。從國際角度來看,全球其它主要經濟體房地產繁榮期一般在7-16年,絕大部分經濟體在13年左右,累計上漲幅度在96-881%之間,絕大多數經濟體在15
2018-04-20 2 -
房地產進入新的時代,是在順義買套房還是繼續租房?
周日上午我正在打球,有個北京的號碼打了進來,問我買不買房子,不買還會漲。我說已經有幾套了,手頭實在沒錢! 對方沉默了幾秒鐘又說,那你房子賣不賣?現在房價那麼高,再不賣就賣不到這價了。我感覺不說實話不行了,就對他說,其實我窮,既沒房也買不起
2018-04-20 0 -
北京地鐵8號線南延段年底通車,瀛海站300米處地鐵房遭瘋搶!
北漂四年零半載有餘,每天機會都得和北京的地鐵打交道,雖說公交也能到達目的地,甚至還不繞,但是地鐵的特性就是“不堵車、速度快、省時間”。倘若真每天坐公交上班,那我得幾點起床啊?何況北京的人多不多你也知道,人家跟你想的一樣都要趁早,所以你是早
2018-04-20 2 -
釋放4000億,央行降准嚇壞了房地產?
昨晚央行降准,我想看過新聞的都被驚到了,沒看新聞的也被同事朋友傳遍了吧。4月17日晚間,央行決定,從4月25日起,下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點;同日,上述銀行將各
2018-04-18 2 -
競限房成就不了北漂的夢想,不是人人都等的起下一個五年!
很多人會嘲笑在北上廣深這種一線城市買了房,欠幾百萬的貸款,並且每個月還房貸的人。我覺得沒什麼好嘲笑的,起碼他有勇氣去買,當你知道如果在北京一輩子租房的內心感受,你恐怕再也笑不出來。內心真實感受是什麼樣的?合租的生活可比這些身在老家獨住10
2018-04-18 3 -
新房賣不過二手房?到底買哪個划算,瘋搶的都是哪些人?
有人說:投資是長期戰場,沒有幾個人會看到5年甚至10年之後的樓市,所以只會用眼前利益去衡量回報,這就是大多數購房者的真實現狀。在北京之前,已經有上海、南京、西安、長沙、成都、武漢、杭州在內的7個城市出臺或擬出臺搖號選房的細則。不少城市的搖
2018-04-19 2 -
長租公寓恐難破冰,中期清算成本漲租,剛需到頭來還得買!
隨著樓市政策收緊,全國房價基本跌停,更多的投資人瞄準了長租公寓這塊蛋糕。但因盈利模式並不清晰,長租公寓行業的發展較為平淡。我們以一套一線城市的2居室為例,假如長租公寓企業以5000元的月租金獲取該房源,通過改造雖然能增加一間臥室,但每間4
2018-04-16 2 -
發燒的區塊鏈,爆破了朋友圈,泡沫比房地產還大!
當下在區塊鏈是真正的風口,一時之間像瘟疫一般蔓延了整個金融圈,追逐的商業團隊如同發燒了巨獸,自己都看不清楚目標,就開始漫無目的的撕咬,在給足投資人出手機會的同時也爆破了吃瓜群眾的朋友圈。在全世界發燒友們追逐下,同樣有一部分人持反對意見。從
2018-04-16 2 -
地產大佬入局賈躍亭FF汽車,難道房地產不值得投資了?
地產商屢次劍走偏鋒成功的根本原因在於,被管制壓低的存款利率一方面促成了高貨幣流通和貨幣寬鬆,另一方面也壓低了買房人的成本,幫助開發商成功的把房子賣給買房人。因為在2017年之前低利率,買房人買房能夠獲利,形成了預期,進而如此往復正向迴圈。
2018-04-17 2 -
王石7年拿走10億,拿走了誰的蛋糕?讓他不得不退位?
“萬寶之爭”顯然是老劇情了,然而所有的觀眾都樂此不疲的享受著大咖們在戲中加碼,原本以為隨著王石退位,萬科換帥,郁亮退居幕後,祝九勝登堂開戲等一系列操作後,“萬寶之爭”的議論能沉下去,卻沒想到被一句“王石7年拿走10億”再一次引起了討伐的戰
2018-02-24 1