有人覺得銀行提高房貸利率是因為銀行沒錢了， 是在壓制購房， 反正我是不這麼認為， 畢竟市場流通才能盈利。
從2018年初開始，
你可能已經找到了關鍵字“投資性購房”， 那說明上調房貸利率不會壓制剛需購房。 現在銀行不斷的提高房貸利率主要是因為銀行的信貸資金面臨著緊缺的問題。 近幾年來由於房地產市場的火爆， 大量的投資者都湧向樓市， 而且大部分購房者的購房資金都是向銀行貸款的， 這就讓銀行的個人居住貸款規模越來越多， 甚至出現銀行貸款餘額跟不上貸款需求的現象。
在經歷2015年和2016年兩個房價瘋長的時間後， 購房者暴增， 銀行貸款暴增， 但是由於銀行的資金來源受到網路平臺， ， 民間借貸等衝擊， 銀行的存款不斷的減少， 銀行必須調高利率來平衡吸儲的支出。 提高貸款利率依舊是想進一步的打擊購房者的積極性， 以達到平穩市場， 穩定房價的趨勢。
在經濟仍處於尋求穩定因數， 一定程度上還需要房地產市場做支撐的情況下， 穩定樓市也是必須關注的一個問題。 對樓市實施調控， 決不是想將市場調控死， 而只是想把房價上漲過快的問題解決好。 房貸政策的調整， 自然也要依據市場需要， 靈活地安排利率工具， 而不是或緊或松， 或上或下。 畢竟， 用行政手段是無法把剛需和改善性需求壓制掉的， 只有慢慢釋放， 才能化解房價上漲風險， 才能逐步擠掉樓市泡沫。
每一個在外漂泊奮鬥的人， 內心是不是都有過對命運的不甘， 有過對夢想的堅持。 此次， 中海、保利、金地組成的超級聯合體的傾力之作“瀛海府”， 忠於內心致獻南城。
瀛海府項目位於大興區瀛海鎮，北京市中軸線、五環首排位置，整體處於北京城市副中心，大興現代服務新城，亦莊產業新城，航空新城4大板塊交匯的南海子高端居住帶，距離天安門15公里，三環8公里、四環5公里、五環1公里，距離亦莊核心區3公里， 距離北京新機場28公里，距離環球影城25公里。
在日常休閒購物方面，周邊便捷的交通路網，您可以15分鐘暢達西紅門、黃村、舊宮、方莊、亦莊五大商圈。像薈聚購物中心、宜家家居等商業，現在是北京城南的購物休閒核心區。
為滿足從兩口之家到三代之家不同時期的居住需求，最終在88㎡的空間裡容納下三室兩廳足以看出設計團隊的用心，加上這個地塊是新政之後的限價地塊，所以政府為購房者提供了限制價格52449元/㎡的均價，再加上瀛海府送的拓展面積實際的購房單價僅約4.7萬元/㎡，這個價格在五環周邊可以說是絕無僅有了。
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