有人說：投資是長期戰場， 沒有幾個人會看到5年甚至10年之後的樓市， 所以只會用眼前利益去衡量回報， 這就是大多數購房者的真實現狀。
在北京之前， 已經有上海、南京、西安、長沙、成都、武漢、杭州在內的7個城市出臺或擬出臺搖號選房的細則。 不少城市的搖號細則， 提出優先選房的方式， 即拿出部分房源， 來支持無房、棚改住房需求、剛需的購房家庭。
從各地出臺的搖號購房細則來看， 房地產開發企業均應依據公證機構搖號結果， 組織購房者按序選房並辦理有關手續， 有關部門對選房和登記備案過程進行監督。
以往開盤， 開發商都是用自己的搖號系統。 一些熱門樓盤總有人托關係、遞條子， 因此確實會‘暗箱操作’， 如固定幾個關係號使其可以優先選房。 但現在搖號過程在公證處進行， 弄虛作假就成了違法行為， 這對於開發商來說具有威懾力。
有趣的是， 隨著調控加碼升級， 貨幣開始中性， 金融開始去杠杆， 同比下跌城市開始一路上升。 最新2018年3月時， 已經有10個城市同比下跌。 相對于2016年12月時， 同比上漲的城市減少了5個， 60個， 這說明調控還是起到了一定效果。
我們再來看看二手住宅的價格變動情況。 最新資料， 除了2016年12月出現過9個城市同比下跌， 創6個季度末的最多之後， 同比下跌的城市量再未達到過這個數字。 而近來各地房荒， 人才爭奪戰激烈， 二手房同比方面， 則更加明顯。
所以， 買不起房更要買房沒什麼錯誤， 只是看待角度不同。 但一定要明確兩個先決條件， 首先房價一直處於上漲週期， 然後你還要保證自己在高壓房貸下活下來。 大家心照不宣的是,北京的房價不會一直降， 而起本身的特殊地理位置就決定了它的價值不同於其它城市。
歷史告訴我們要用發展的眼光看待中國經濟的發展， 而我們在看待北京的樓市亦是如此。 位於東北六環外， 北京順義區順平路燕京橋M15號線石門站南1000米的中海·國際城項目， 正是剛需翻身的最後希望。 不僅入手之後沒有二次交易的限制， 還針對剛需推出了70、75、78平的小戶型， 價格為每平米42000元， 均低於周邊同類項目價格， 如果你也想買房的話，咱們可以去團購，這樣應該還能優惠點。
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