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競爭慘烈的建築行業,建築企業有哪些痛點必須立馬解決?

隨著國家對建築行業的改革, 目前幹工程是越來越難, 競爭也越來越激烈, 甚至很多建築企業都陷入了這樣一種兩難的境地:不幹, 等著被活活餓死;幹, 虧死的可能性很大。

在競爭慘烈的建築行業, 建築企業到底有哪些痛點必須立馬得到解決呢?資質管家小編為您詳解。

一、低價中標

大家都知道, 低價中標就是“餓死同行、累死自己、坑死甲方”的做法。 雖然政府一直在打擊“低價中標”, 但建築企業似乎還是一直籠罩在“低價中標”的陰霾下, 因為很多時候不低價根本就沒辦法中標, 只要是在低價中標這一遊戲規則裡,

沒有最低, 只有更低。

加上近年來建築行業的人工成本、材料價格都在不斷上漲, 工程定額一直沒更新, 在越來越低的中標價格下, 工程品質能有所提高嗎?

“低價中標”這個問題必須從根本上得到解決, 否則建築企業以後的生存空間會被壓縮得越來越小。


二、違法分包、轉包

和“低價中標”一樣, 違法的分包、轉包也一直長期存在, 並且根深蒂固。 大型工程項目只有特級、一級資質企業才能參與到招投標中, 主體工程乃至全部工程分包(俗稱“大包”)長期存在是很普遍的現象。

有的企業為了謀取利潤, 將本身就已經是低價中標、沒有多大利潤的項目, 轉包甩給他人, 自己按一定的比例抽取管理費提成, 而管理的抽成有的甚至高達40%。

違法分包、轉包問題必須從根本上得到解決, 否則管理費抽取後擠壓了分包商的成本, 分包商為了不虧本只能被迫使用低價劣質的材料, 建築工程的品質無法得到保障。

三、營改增的痛

說到營改增, 全國各地的施工單位, 不論是老闆, 還是財務人員, 特別是掛靠的單位, 都叫苦不迭。

很多建築公司買材料都不開票, 因為開票和不開票時材料完全是兩個價格, 在以前的稅制下, 很多工程單位都不開票, 反正稅就是固定的3個多點, 固定的, 能省的成本都在儘量省。 營改增之後, 雖然可以增值稅抵扣, 但是買材料時如果開了材料票, 材料費肯定就會上漲。

營改增對大型建築企業的衝擊力度相對還是偏小的, 直接衝擊到的是中小型建築企業。 營改增後, 相關的抵扣發票對於分包商來說, 壓力不是一般的大。 加上去年開始, 建材價格就一直不斷飛漲。

如果沒辦法適應營改增, 很多實在過不下去的建築企業和包工頭幹著賠錢的買賣, 只能被逼得退出建築市場。

四、轉型升級, 環保加碼

2017年9月開始, 各地都陸續出臺“史上停工令”, 隨著國家在環保方面管控力度的加大, 對建築企業轉型升級的要求也更高。 綠色、環保、文明施工是前提,技術水準達不到標準和要求的建築企業只能被迫停工、封閉。

說了這麼多建築企業的艱難之處,但是建築業競爭之激烈,不是行內人是不會有切身感受的。如果以上問題不儘快解決,本就舉步維艱的建築企業該何去何從?

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