隨著國家對建築行業的改革, 目前幹工程是越來越難, 競爭也越來越激烈, 甚至很多建築企業都陷入了這樣一種兩難的境地:不幹, 等著被活活餓死;幹, 虧死的可能性很大。
在競爭慘烈的建築行業,
建築企業到底有哪些痛點必須立馬得到解決呢?資質管家小編為您詳解。
大家都知道, 低價中標就是“餓死同行、累死自己、坑死甲方”的做法。 雖然政府一直在打擊“低價中標”, 但建築企業似乎還是一直籠罩在“低價中標”的陰霾下, 因為很多時候不低價根本就沒辦法中標, 只要是在低價中標這一遊戲規則裡,
加上近年來建築行業的人工成本、材料價格都在不斷上漲, 工程定額一直沒更新, 在越來越低的中標價格下, 工程品質能有所提高嗎?
“低價中標”這個問題必須從根本上得到解決, 否則建築企業以後的生存空間會被壓縮得越來越小。
二、違法分包、轉包
和“低價中標”一樣, 違法的分包、轉包也一直長期存在, 並且根深蒂固。 大型工程項目只有特級、一級資質企業才能參與到招投標中, 主體工程乃至全部工程分包(俗稱“大包”)長期存在是很普遍的現象。
有的企業為了謀取利潤, 將本身就已經是低價中標、沒有多大利潤的項目, 轉包甩給他人, 自己按一定的比例抽取管理費提成, 而管理的抽成有的甚至高達40%。
違法分包、轉包問題必須從根本上得到解決,
否則管理費抽取後擠壓了分包商的成本,
分包商為了不虧本只能被迫使用低價劣質的材料,
建築工程的品質無法得到保障。
說到營改增, 全國各地的施工單位, 不論是老闆, 還是財務人員, 特別是掛靠的單位, 都叫苦不迭。
很多建築公司買材料都不開票, 因為開票和不開票時材料完全是兩個價格, 在以前的稅制下, 很多工程單位都不開票, 反正稅就是固定的3個多點, 固定的, 能省的成本都在儘量省。 營改增之後, 雖然可以增值稅抵扣, 但是買材料時如果開了材料票, 材料費肯定就會上漲。
營改增對大型建築企業的衝擊力度相對還是偏小的, 直接衝擊到的是中小型建築企業。 營改增後, 相關的抵扣發票對於分包商來說, 壓力不是一般的大。 加上去年開始, 建材價格就一直不斷飛漲。
如果沒辦法適應營改增, 很多實在過不下去的建築企業和包工頭幹著賠錢的買賣, 只能被逼得退出建築市場。
四、轉型升級, 環保加碼
2017年9月開始, 各地都陸續出臺“史上停工令”, 隨著國家在環保方面管控力度的加大, 對建築企業轉型升級的要求也更高。 綠色、環保、文明施工是前提,技術水準達不到標準和要求的建築企業只能被迫停工、封閉。
說了這麼多建築企業的艱難之處,但是建築業競爭之激烈,不是行內人是不會有切身感受的。如果以上問題不儘快解決,本就舉步維艱的建築企業該何去何從?
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