紙面石膏板是以脫硫石膏、磷石膏或天然石膏和護面紙為主要原材料， 摻加適量纖維、澱粉、促凝劑、發泡劑和水等製成的輕質建築薄板。 二十世紀七十年代， 在原國家建材局提出“大力發展輕質高強新型建築材料替代實心黏土磚”的號召下， 國內相繼出現多種類型新型牆體材料， 紙面石膏板便是其中之一。 總體來說， 紙面石膏板有10大性能：
1、生產能耗低， 生產效率高
生產同等單位的紙面石膏板的能耗比水泥節省78％， 且投資少， 生產能力大， 工序簡單， 便於大規模生產。
2、輕質
用紙面石膏板作隔牆， 重量僅為同等厚度磚牆的1/15，
3、保溫隔熱
紙面石膏板板芯60％左右是微小氣孔， 因空氣的導熱係數很小， 因此具有良好的輕質保溫性能。
4、防火性能好
由於石膏芯本身不燃， 且遇火時在釋放化合水的過程中會吸收大量的熱， 延遲周圍環境溫度的升高， 因此紙面石膏板具有良好的防火阻燃性能。 經國家防火檢測中心檢測， 紙面石膏板隔牆耐火極限可達4小時。
5、隔音性能好
採用單一輕質材料， 如加氣砼、膨脹珍珠岩板等構成的單層牆體其厚度很大時才能滿足隔音的要求， 而紙面石膏板隔牆具有獨特的空腔結構， 具有很好的隔音性能。
6、裝飾功能好
紙面石膏板表面平整，
7、加工方便， 可施工性強
紙面石膏板具有可釘、可刨、可鋸、可粘的性能， 用於室內裝飾， 可取得理想的裝飾效果， 僅需裁制刀便可隨意對紙面石膏板進行裁切， 施工非常方便， 用它做裝飾材料可極大的提高施工效率。
8、舒適的居住功能
由於石膏板的孔隙率較大， 並且孔結構分佈適當， 所以具有較高的透氣性能。 當室內濕度較高時， 可吸濕， 而當空氣乾燥時， 又可放出一部分水分， 因而對室內濕度起到一定的調節作用， 國外將紙面石膏板的這種功能稱為“呼吸”功能， 正是由於石膏板具有這種獨特的“呼吸”性能， 可在一定範圍內調節室內濕度， 使居住條件更舒適。
9、綠色環保
紙面石膏板採用天然石膏及紙面作為原材料， 絕不含對人體有害的石棉（絕大多數的矽酸鈣類板材及水泥纖維板均採用石棉作為板材的增強材料）。
10、節省空間
採用紙面石膏板作牆體， 牆體厚度最小可達74mm， 且可保證牆體的隔音、防性能。
正是由於紙面石膏板具有質輕、防火、隔音、保溫、隔熱、加工性強良好（可刨、可釘、可鋸）、施工方便、可拆裝性能好， 增大使用面積等優點,因此紙面石膏板目前廣泛用於各種工業建築、民用建築， 尤其是在高層建築中可作為內牆材料和裝飾裝修材料， 如用於櫃架結構中的非承重牆、室內貼面板和吊頂等。
此外， 石膏板在安裝時應儘量避開連續陰雨造成的空氣濕度長時間大於60%的天氣環境。