中國的房產業當然從原始社會後期就有了, 有了私有制, 有了貨幣, 房子和土地當然也可以作為商品買賣, 三皇五帝、堯、舜、禹的那個年代就有房地產業了, 但是商代以前的房價和土地價格, 我們是無法知道的, 因為沒有文獻, 文獻不足, 就無法追述。
西周的土地價格
目前文獻可考的, 中國最早的土地交易記錄是在西元前919年的西周, 西周的一件青銅器上記載了當時的一次土地交易,
西周的公務員工資是多少, 史書沒有明確的記載, 因為無法估算當時工作多少年可以買得起房子。 至遲到東漢, 這筆賬才能算得清楚。
東漢的房價
《後漢書·百官志》, 等級最低的公務員,
東漢後期, 漢中的房價最便宜的是1萬錢一處, 貴的地方是2萬錢和7萬錢。 也就是說一個最低級的公務員,
可能有人說, 小編你又胡扯了, 漢中的房子當然便宜了, 那是三線城市, 首都洛陽的房子肯定貴, 注意!東漢時期的漢中比首都洛陽還要繁華, 少受戰亂, 人口稠密, 交通四通八達, 屬於一線城市。
唐代房價
宋代的房價
宋代的房價應該是中國古代最高的,宋徽宗時期,首都開封的一棟普通住宅是9400貫,這比唐玄宗時期要高68倍,宋代的米價基本是1鬥150文左右,也就是說宋代1斤米是15文,現在1斤米是2.5元,宋代的1文錢相當於現在0.16元人民幣,9400貫是940萬文,相當於150多萬元人民幣。
明代的房價
明朝七品官,每年的薪水是350兩左右,明代北京城普通住宅的價格是80兩銀子,當然豪宅的價格有上千兩,也就是說一個七品官工作兩三年也能買得起北京的房子,當然買豪宅必須要10年以後才行。
我們再看看清朝和民國時期的房價
清朝官員的工資:一品180兩,二品150兩,三品130兩,四品105兩,五品80兩,六品60兩,七品45兩,八品40兩,正九品33兩有奇,從九品、未入流31兩多一點。
當時的北京房價是80多兩銀子,這個價位還是市中心的位置,是城區帶花園的住宅房,不是郊區的農舍。一個九品官3年的工資就可以在北京買房了。
民國時期,北京城1間瓦房13塊大洋左右,一戶人家三間瓦房就夠了,36塊大洋。當然這是基本的住宅,相當於今天的商品房,如果想要買豪宅和別墅,那價格更高。
屬於一線城市。
唐代房價
宋代的房價
宋代的房價應該是中國古代最高的,宋徽宗時期,首都開封的一棟普通住宅是9400貫,這比唐玄宗時期要高68倍,宋代的米價基本是1鬥150文左右,也就是說宋代1斤米是15文,現在1斤米是2.5元,宋代的1文錢相當於現在0.16元人民幣,9400貫是940萬文,相當於150多萬元人民幣。
明代的房價
明朝七品官,每年的薪水是350兩左右,明代北京城普通住宅的價格是80兩銀子,當然豪宅的價格有上千兩,也就是說一個七品官工作兩三年也能買得起北京的房子,當然買豪宅必須要10年以後才行。
我們再看看清朝和民國時期的房價
清朝官員的工資:一品180兩,二品150兩,三品130兩,四品105兩,五品80兩,六品60兩,七品45兩,八品40兩,正九品33兩有奇,從九品、未入流31兩多一點。
當時的北京房價是80多兩銀子,這個價位還是市中心的位置,是城區帶花園的住宅房,不是郊區的農舍。一個九品官3年的工資就可以在北京買房了。
民國時期,北京城1間瓦房13塊大洋左右,一戶人家三間瓦房就夠了,36塊大洋。當然這是基本的住宅,相當於今天的商品房,如果想要買豪宅和別墅,那價格更高。