2018年開始，這幾類宅基地要收費是“避免”不了，有你家嗎？

宅基地問題始終牽絆著農民的心， 宅基地對於農戶來說是一份重要的財產， 在現實生活中農民討論最多的就是土地確權之事， 確權之事事關農民的切身利益， 這方面一有消息， 農民就迫不及待的瞭解。

今年年底基本上會結束宅基地確權之事。 而宅基地確權會對宅基地的範圍， 界線， 屆址， 權屬性質， 用途等等做詳細的調查， 然後給予發證等。 隨後會對一些“違規的宅基地收取費用， 而在老農看來， 今年將是對農村這些違規宅基地嚴查的一年， 或許過完年後， 這些人免不了要繳納一定的費用， 那麼看看你家在年後需要繳納費用嗎？

第一， 未遵守“一戶一宅”的農戶

相信在之前， 許多農民自建房時， 基本上都是找村委申請下， 等待村委審批同意後， 農民自掏腰包蓋就行， 而隨著確權工作的逐漸完成， 對農村宅基地亂象的整頓和審核也越來越嚴格後，

宅基地“一戶一宅”的基本原則農民朋友們逐漸清楚了， 農村自建房必須符合這項基本原則才行， 如果違反這項原則一戶多宅的話， 那麼多出來的宅基地將會根據當地的情況來收取一定的費用， 這樣才能正常使用， 當然國家考慮到農民在實際中的情況， 會鼓勵農民自願退出宅基地， 自願退出宅基地的農民， 會得到一筆不小的補償金。

第二， 未遵守建造面積的農戶

近年來， 農村宅基地超標建造房屋的亂象越來越嚴重， 有些農戶為了自己的利益， 私自佔用村集體的土地， 把自家的宅基地擴大， 這些都是不被允許的， 為了整治這些亂象， 超標的這些宅基地也會收取一定的費用。

各地超占面積的罰款費用也有所不同， 如， 福建的規定面積為80到120平方米， 利用荒坡， 空閒地和其他未建設地建設住宅， 或者有些農戶對原來的舊住宅進行改造的， 允許增加不超過30平米的面積， 其他情況按照規定超過120平方米收取一定的費用。

河北省宅基地標準面積是200平方米左右， 規定對於超出標準面積的部分將實行收費使用， 超出20平方米以下的不收費， 超出20平方米以上就要開始收費了， 具體收費情況農民可向當地具體諮詢。

第三， 對土地私自改動的。

哪些可以建設， 哪裡不能建造， 都有著相關的規定， 如農田， 生態保護區， 飲水保護區，

河道管理的範圍， 公路兩側控制區域歷史文化保護區， 這6處為非建設用地， 一經發現農戶在這些區域私自建房， 將會嚴令禁止， 農戶若不聽勸依然在此處建設房屋， 將會面臨拆除。 當然一些特殊情況實在拆除不了的， 也必須繳費使用。

相信在這些措施的整治下， 今後農村宅基地的亂象會得到一定的改善，這對咱農民朋友來說也是一件好事，尤其是那些苦苦等待分不到宅基地的農民朋友。另外要提醒的是，農民在現實生活中一定要按照相關的規定來建造房屋，避免給自己引起不必要的麻煩。

今後農村宅基地的亂象會得到一定的改善，這對咱農民朋友來說也是一件好事，尤其是那些苦苦等待分不到宅基地的農民朋友。另外要提醒的是，農民在現實生活中一定要按照相關的規定來建造房屋，避免給自己引起不必要的麻煩。