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四大豪門幫萬達“過橋”,然各懷心事

在昨日(1月29日)早間發佈的的一份財富榜單上, 馬化騰、許家印夫婦和馬雲分列前三甲, 王健林(家族)則位列第四, 排在王健林後面的,

是碧桂園的女主人, 年僅36歲。 然而就在差不多半年前, 王健林尚以313億美元的淨資產佔據亞洲第一富豪的寶座。

顯然, 從來不差錢的老王, 現如今的口袋遠比不得從前鼓了, 這事兒, 大家心知肚明。

趕巧同天下午, 就有人結集而來, 給萬達 “送錢了”, 這一送, 就是340個億。

消息一出, 各方的聲音也就來了。 諸如“蘇甯背棄阿裡了”“騰訊有添新零售籌碼了”.......

倒也不奇怪, 畢竟你看這 “援軍隊伍”裡, 騰訊起頭呼京東與蘇寧同往, 不見阿裡身影, 再加上通稿裡騰訊要跟萬達商業玩“線上線下融合”的故事一佐, 怎麼聽都蘇寧轉投了他人陣營, 恰逢AT “新零售”線下爭奪戰正酣, 讓人不禁為阿裡的形勢捏了把汗。 于萬達, 倒似是搭上新概念的一出柳暗花明。

但, 真的不是為這筆買賣加戲過多了嗎?

為萬達湊“過橋資金”

要說這筆交易的根源, 還是在萬達。

2017年年中, 萬達的老王站在了人生新巔峰, 然而不曾想, 從頂峰到低谷, 速度快得驚人。

說起自己的生意經, 王健林曾不諱言 “空手套白狼”, 這當然是運作良好的情況下。 進入2017年, 一切似乎失靈了。

在這過去的半年時間裡, 王健林先是 “把13個萬達城、70多家酒店打包甩給了孫宏斌和李思廉, 把一堆萬達廣場甩給了朱孟依, 把長白山度假區甩給了孫喜雙。 ”美其名曰“輕資產”。

如今這一出, 與其說是萬達商業飛身擁抱 “新零售”的大局, 倒不如說是山窮水盡時的“江湖求救”。

2016年9月20日, 登陸港交所不到兩年的萬達商業正式從H股退市。 按照此前萬達私有化專案書上的說法:萬達商業計畫在2018年8月31日前完成上市。

如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內地主機板市場上市, 大連萬達集團將回購全部股份, 並向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息。

有意思的是, 2017年初萬達影業私募時, 也曾許下這樣的諾言:一年內讓A股。 不然回購全部股份, 支付利息……

可以想見, 直到2017年上半年王健林依舊是春風得意, 口氣大得不得了, 似乎上A股只不是走個流程, 而且很快。 然而, 當初的托大, 成了如今的命門。

騰訊“四兄弟”湊的340個億, 叫 “過橋資金”或許更恰當些。 打個比方, 出售的二手房如果有房貸, 要先用一筆錢還清房貸, 才能過戶, 這筆錢就是過橋資金。 一般情況下, 二手房買家要預付一筆,

充當過橋。 萬達商業急需一筆錢了結私有化時的“舊賬”, 才能順利直回A股的流程, 如此而已。

各懷心腹事

所不同的是——

融創拿下萬達文旅13個專案, 拿地、規劃、設計、鋪底資金、前期施工等繁難工作都已完成, 有四五個專案已經開始賣房。 融創接手後的主要工作是“數錢”。

騰訊“四兄弟”可沒有孫宏斌的運氣, 出資340億元, 一共不過拿下了14.273%的股份, 紛紛不過成為了萬達商業的小股東。 稍有商業經驗的人都會明白, 強勢大股東持股50%左右, 幾個分散的小股東統共持有不到15%能掀起什麼浪花兒。

阿裡持有蘇寧19.99%, 兩家主要還是各幹各幹的, 協同當然有一些。 但要說蘇寧一千多家門店是阿裡新零售的籌碼還是有些過。

蘇甯向恒大投資200億,

張近東倒是有機會進駐恒大遍佈全國的近千社區, 當然是排他的, 至少京東不能進。

從持股份額看, “四兄弟”投資的 “戰略意義”非常有限。 更何況蘇寧與京東還是冤家對頭, 騰訊有能力讓兩家從劍拔弩張到同心協力嗎?赴了“東興局”的美團、滴滴已經全面開戰, 誰能協調王興、程維?沒赴東興局的劉強東、張近東就更不好說了。

股權少, 內部還不團結, “合作”前景自然不會看好。 媒體不必腦補太多“新零售”的戲。

順便也幫大家回憶一下:2014年8月份的時候, 萬達也曾勇敢地擁抱線上, 攜百度、騰訊一塊興致衝衝地砸了50個億, 說要做O2O, 巨頭強強聯合, 一時間多少豪言壯語的。 當初騰訊、百度、萬達的真誠遠勝今日, 股權架構也簡單, 但還是落得“湊攏班子”散了夥, 單飛的飛凡尚在苦苦掙扎。

未來面前,你我還都是孩子,還不去下載 虎嗅App 猛嗅創新!

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