自去年萬達商業爆出進入IPO排隊的消息後，
關於其回A的消息已沉寂了相當一段時間。
最近王首富又有大動作了！
馬化騰攜三巨頭340億支援王健林
1月29日晚間， 萬達集團微信公眾號發佈的一則重磅消息點燃了資本圈！
小馬哥的騰訊， 聯手蘇寧、京東和融創計畫拿出共340億元， 收購了萬達商業約14%的股份。
引入新戰略投資者後， 萬達商業將更名為萬達商管集團， 成為純粹的商業管理運營企業，
另外， 巨頭們將聯手打造線上線下融合的“新消費”， 未來還將推動萬達商管集團儘快上市。
王首富出手就是不一般， 建個群就拉來340億， 創全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資......之一， 這背後到底有什麼套路？
對陣馬雲阿裡？
騰訊、蘇寧、京東、融創和萬達都是國內響噹噹的大企業。
早在數年前， 萬達就曾和騰訊、百度合夥發展電商， 被媒體總結為“騰百萬”， 結果不太理想。 此次蘇寧、京東和融創等三家公司取代了百度的位置， 合作方向也從電商改為線上線下融合。
不過， 眼尖的吃瓜群眾就發現， 無論是“新消費”這個口號， 還是京東、蘇甯等合夥人， 即將成立的萬達商管， 與馬雲的阿裡“新零售”對陣的意味明顯。
也難怪有媒體將此解讀為萬達在互聯網巨頭“新零售”的競爭中“選邊站隊”。
新的接盤俠？
另據瞭解， 2014年王健林攜萬達商業取道香港， 曾創下了港股市場規模最大的IPO。
但天有不測風雲。
2016年5月30日， 萬達商業啟動私有化， 私有化價格為52.8元/股。 （高於IPO價格10%）。
為了順利完成私有化， 當時， 萬達商業牽頭了一組在開曼群島和英屬維爾京群島設立的9個投資實體， 其中7個投資實體引入了包括杉杉控股、上海持睿、上海褚驊、中國中鐵等多家財團。
當然天下沒有免費的午餐， 9家財團之所以同意接盤， 也是沖著萬達能在A股登陸。
為了對沖風險， 9家財團也與萬達商業在退市時簽了一份對賭協議， 如果萬達商業在退市滿2年時間或者在2018年8月31日之前未能實現境內上市， 萬達集團將分別向境內外投資者支付10%和12%的投資回報購回這些投資實體持有的H股股份。
有市場分析人士認為，此次交易表明萬達商業並沒有信心可以成功在約定日期內登陸A股，而王健林又不想自己出錢，溢價回購這些H股股份。因此引入新的“接盤俠”就成了必要的措施。
未來萬達商業體量有多大？
根據各商業巨頭的投資金額測算，萬達商業的估值約為2429億元。高於萬達商業從H股退市時的估值——2400億港元。萬達商業從H股退市時的要約價格為每股52.8港元，此次蘇甯雲商等買入價格為每股53.65元人民幣。
橫向比較來看，萬達商業是萬達集團旗下重要的商業地產板塊，以1月29日收盤價來計算，同屬地產板塊的投資方融創中國的市值約為1685億港元；碧桂園市值3456億港元，約合人民幣2798億元；而前段時間登頂全球房企市值冠軍的萬科A+H市值共約4162億元人民幣。
去年11月引入600億元第三輪戰投的恒大地產估值已達4251.9億元。由此可見，萬達商業投後估值與碧桂園相當。
萬達私有化概念股要火
另據證券時報資料，在萬達商業私有化進程中，多家A股上市公司隱身於9家私有化財團中，包括皇氏集團、國中水務、杉杉股份、工商銀行，以及中國中鐵、中國平安、中航資本等“中字頭”公司。
不過，目前暫不清楚將要交出萬達商業14%股份的退市投資人中是否都包括這些公司。
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