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本文作者：咚咚找房APP--娟子探樓
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近幾天， 深圳各區黨代會開幕， 各區都對2018年各方面作了部署， 其中有幾個區娟子覺得非常亮眼， 一個是一如既往的帶頭大哥——南山區， 福田區的業態現在也非常穩定， 還有就是寶安區在2018年的發力也會較大， 這三個區域形成了深圳的“金三角”。
來看下你所在的區2018年的計畫都有哪些？
南山
要建世界級CBD 對標世界級
南山自身定位為深圳雙中心的南山， 將視野對準全球， 對標世界先進城市且不僅要形似更要神似。
今年， 南山的重點發展區域會在深圳灣總部基地和西麗。
1、總值預計超過4500億元 居全市之首
2017年南山區本地生產總值預計超過4500億元， 固定資產投資和轄區稅收增速均居全市之首， 先進製造業占規模以上工業增加值比重達76.5%，
2、南山將大力實施“科技創新+總部經濟”雙輪驅動戰略
2018年， 深圳灣超級總部基地建設腳步加快， 預計2020年投入使用。
為提升原始創新能力， 南山將規劃建設環西麗湖科教城， 統籌整合深大、南科大、北大、 清華、哈工大、天大—佐治亞、清華—伯克利等高校資源， 引進一批諾貝爾獎科學家實驗室。
3、教育：2018年新建學校7所， 改擴建5所， 增1.3萬個
2018年， 南山計畫完成新建學校7所， 改擴建5所， 全部專案完成後預計可增加學位1.3萬個。
2018年計畫新建學校（7所）包括：南外集團高中、南外集團濱海小學、南外集團科華學校、望海小學、南山二外教育集團海岸小學、港灣學校、南油小學；計畫改擴建項目（5所）包括：育才二中、育才二小、華僑城中學初中部、海濱實驗小學深圳灣部、南頭中學。
4、推進高新公寓、高新園地塊等人才安居項目建設， 全年力爭新建、籌集人才住房5600套， 安排住房補貼、補租4億元等。
5、將啟動大沙河生態長廊建設，
福田
作為深圳中心的福田， 其發展已非常穩定， 擁有強大的金融業態是福田一直穩居深圳第二的主因， 但現在看來， 深圳中心區的辦公氛圍是全市最濃的區域。
1、2017年生產總值3820億元 增長8.4%
2017年福田實現地區生產總值3820億元， 增長8.4％， 總量在全省、全國縣（區）排名分別為第三、第七位。
其中， 支柱產業全面發力， 金融業實現增加值1390億元， 增長10％， 占地區生產總值的36％， 對經濟增長貢獻率超過五成。
插圖-肖俊豪
2、將在10個街道開展棚改試點
福田今年將抓好“城市更新”項目攻堅， 全力推進佈局重構、空間再造， 實現城區升級反覆運算， 其中， 將在10個街道開展棚改試點。
建立完善計畫清理、保障房配建、城市更新黑名單等制度， 持續優化城市更新審批流程， 加快華富村、福安社區改造進度， 在10個街道開展棚改試點， 推動深圳河沿岸和福田口岸等區域改造儘快取得進展。
3、預計增加義務教育學位4200個
2018年福田區將完成2所新建學校項目（保稅區實驗學校和荔園外國語小學北校區）建設和完成2所改擴建學校項目（福強小學一期和北環中學）建設，全年預計增加義務教育學位4200個。
同時，福田區還將加速推動8個首批代建學校專案開工建設；計畫新開辦3所幼稚園，預計新增學位800個。
寶安
1、2017年生產總值3448億 增長9.2%；2018年計畫增長8.5%
2017年，寶安預計實現地區生產總值3448億元，增長9.2%；規模以上工業增加值1545億元，增長9.7%，創三年來新高；固定資產投資完成額817億元，增長25.6%；
財政綜合預算收入、稅收收入雙雙超過600億元，分別達到646億元、626億元，增長13%、17%。
2018年寶安給地區生產總值的增長目標為8.5%左右。
2、重點建設寶安中心區、大空港新區
今年寶安將高品質打造寶安中心區、大空港新城兩個重點區域。
一方面，積極推動寶安中心區擴容提質，大力提升空間品質，打造功能完備的都市核心區；另一方面，將以大空港新城、國際會展中心為核心，打造產城融合的西部城市中心。
此外，還將依託良好的生態、科技資源，打造石岩科技綠穀；全力推動機場東空鐵綜合樞紐落地；
推進濱海風情小鎮、金蠔美食文化小鎮、鳳凰文旅科技小鎮、上合孝德園等一批特色小鎮建設；
完成136個“雙宜小村”創建，把城中村改造成現代化城市社區。
3、產業：加強國家高新技術企業培育
推動研發機構5億元以上工業企業全覆蓋、3億元以上企業達到70%；
加強國家高新技術企業培育，總數達到3500家以上，新增“規上國高”企業200家以上。
▲石岩湖院士村概念規劃圖
積極引進國家級、應用型科技研發機構在寶安設立分支機搆。
加大“高精尖缺”人才培養引進，新認定高層次人才500名以上，引進海外人才300名以上。
4、其它配套
2018年寶安也將新改擴建學校6所，改造原村小8所，提高公辦幼稚園比例，持續優化集團化辦學模式。
到2020年，新建學校計畫共達21所，改擴建17所，同時，規劃建設1所特殊教育學校、1所國際（化）學校。
寶安則將加快推進區人民醫院、區中心醫院新院、福海中醫院等6所醫院新改擴建，推動深圳大學醫學院落地。
寶安將加快棚戶區改造，啟動公共住房規模化租賃試點，供應人才和保障性住房6000套。
統籌使用全區養老資源，開工建設區養老院，新建社區老年人日間照料中心20家，鼓勵民間資本發展高水準養老事業，低保戶100%政策兜底。
羅湖
1、生產總值達2150億元 同比增長約8.7%
預計2017年地區生產總值達2150億元，同比增長約8.7%，首次突破2000億元大關，繼續躋身“廣東經濟十強區”；社消零總額達1256億元，增長9%，名列全市第二；固定資產投資完成229億元，增長24.2%，總量創建區以來新高。
2018年計畫增長8%左右。
插圖-肖俊豪
教育：全區中小學校77所，幼稚園139所，且名校林立。連續3年，羅湖區教育支出占區財政支出的33%，這個比例是全市最高的。
醫療：全區共28家醫院，其中4家三甲醫院，占全市四分之一。
交通：羅湖擁有高密度的地鐵和公交網路。目前羅湖開通六條軌道，將來還將新建5條，延長3條地鐵線路。
文體設施：羅湖在全市率先建成了“10分鐘文體圈”，還擁有全市最大的體育公園，羅湖體育休閒公園。
羅湖全面振興 2017年GDP達2150億躋身廣東經濟十強區
再造一個新羅湖！到2021年新建產業空間750萬平方米
（羅湖城市更新十大產業片區示意圖）
2、教育：今秋7所學校將投入使用
“十三五”期間，羅湖區規劃新改擴建學校17所，新增學位1.3萬個，其中義務教育階段學校13所，新增學位10290個。
2016年已有3個學校建設項目（北斗小學、紅嶺小學、羅湖中學）投入使用，新增小學學位810個，初中學位300個。2017-2020年還將有10所中小學完成新改擴建工程，預計新增學位9180個。
2018年9月，將有翠北實驗小學等7所學校投入使用，新增各類優質學位4400個。2018年，繼續推動18所學校“上天入地”工程，向地下和空中拓展學校辦學空間，預計建成後可新增各類優質學位1710個。
3、棚改將建20萬平方米人才住房
2018年，羅湖穩步推進棚戶區改造，除提供玉龍片區17.7萬平方米產業用地外，還將建設100萬平方米的回遷安置房、20萬平方米的人才住房、12.6萬平方米的保障性住房，建成2所學校、5所幼稚園、2所區域社康、3處公交首末站等設施。
深圳羅湖棚改將建20萬平方米人才住房
龍華
龍華區一屆二次黨代會上獲悉，2018年，龍華區將繼續定位“城市建設年”，全力打好防範化解重大風險、精准脫貧、污染防治三大攻堅戰。
一直在覺，龍華其實是個定位上有點尷尬的區域，彙聚了大量的住宅，但產業方面並沒有標杆性的清晰，好似沒有太多拿得出手的公司。
1、2017年龍華總值破2100億 經濟運行達到歷史最好水準
2017年，龍華區經濟運行達到歷史最好水準。預計地區生產總值突破2100億元，增長8.8%左右；
規模以上工業增加值突破1100億元，增長10%以上；固定資產投資完成616億元，增長24.5%；進出口總額超過3600億元，增長15%；兩稅收入387億元，增長14.8%，這五項指標增速均創歷史新高。
新增國家高新技術企業560家，總數達到1748家，總量和增量均居全市第三。
2018年龍華區經濟增長預期目標為8.2%以上
2、2018年 龍華區計畫新增11160個公辦學位
龍華區將建成龍華高級中學等6所新校，開工觀湖小學等7所新校，推進書香小學等6所老校改造提升，新增幼稚園12所，新增公辦學位超過1.1萬個、幼兒學位超過3600個。
在學位供給方面，加快龍華區第二實驗學校、和平實驗小學、春華學校、龍華高級中學和深圳外國語龍華校區建設進度，計畫2018年新增11160個公辦學位；
區第二實驗學校效果圖
積極推進社區配套幼稚園建設，完成該區第三幼稚園遷址辦園，4所公辦園力爭2018年秋季正式開園招生，計畫新增幼稚園12所、幼兒學位3600個、普惠幼稚園20所，開展托底改薄專項行動提升35所幼稚園辦學水準。
同時，積極推進2018年計畫開工項目前期工作，確保觀湖小學、觀瀾中學等年內順利開工，並試行建設專案全過程代建制工作，將紅山中學、觀瀾二小擴建工程等兩批共11個項目列入代建制專案加快推進，力爭部分專案實現年內開工建設。
3、交通:2018年龍華將加大力氣解決這“痛點”
龍華將啟動17及18號線詳細規劃研究，推動22/25/27號線前期研究。加快推進梅觀高速市政化改造，皇崗路快速化改造，加快推動清平高速北延復工。
此外，將加強慢行系統建設，建成自行車專用道15公里，新增、優化公交線路30條，推進8個停車場建設，讓市民出行更便捷。
▲ 梅觀高速市政化改造效果圖
推動僑城東路北延、龍華人民路西延（龍沙通道）、寶龍快速、寶鵬快速通道、民塘路-中康路通道、龍華大道的規劃建設。
4、醫療：新華醫院、第二兒童醫院和區中醫院等開工
將推動市新華醫院、第二兒童醫院和區中醫院等開工，加快區綜合醫院建設和區人民醫院、區中心醫院、市人民醫院龍華分院改擴建，完成兩所區屬醫院創“三甲”申報工作，建成6家區域社康中心。
龍華區綜合醫院規劃效果圖
龍崗
1、2017年地區生產總值3800億元，增長9 .8%
2017年龍崗預計全年地區生產總值3800億元，增長9 .8%，提前三年實現黨的十八大提出的GDP比2010年翻一番的目標；
固定資產投資940億元，增長23.1%；一般公共預算收入236 .8億元，增長1.4%；社會消費品零售總額733億元，增長9.4%.規模以上工業企業增加值2230億元，增長13.6%；戰略性新興產業增加值突破2000億元，增長11.6%.
2018年龍崗經濟增長預期目標為地區生產總值增長8 .5%以上。
2、2018打造“六個高地”
加快落實東進戰略，高水準建設深圳東部中心，全力把龍崗打造成為新時代深圳的創新高地、產業高地、文化高地、共用高地、民生高地、生態高地。
3、完善創新生態體系
深入推進“廣深科技創新走廊”“一核兩節點”建設，加快推進“雲創小鎮”“基金小鎮”等特色小鎮規劃建設。大力推動北理莫斯科大學、香港中文大學（深圳）二期項目建設，探索國際大學園與周邊“校城融合”，加快科技成果轉化。
4、土地管理機制改革 探索“工業上樓”以及M 1、M 0功能用地混合開發新模式。
推動龍崗成為全市規劃國土改革試驗區，開展法定圖則編制試點改革，出臺工業區塊線管理實施細則，探索“工業上樓”以及M 1、M 0功能用地混合開發新模式。試點標定地價機制，引進優勢產業。借鑒深汕合作區模式，探索與周邊地區深度合作。
5、交通加快三條地鐵建設及臨深對接
加快10、14、16號線建設，積極謀劃與東莞、惠州等外部交通的規劃連接，加快推動深圳外環高速、東部過境高速、銀龍通道、機荷高速改擴建等戰略通道建設，爭取推動龍崗到機場等深圳西部地區的軌道交通規劃，確保紅棉路、沙荷路、碧新路等斷頭路年內通車。
6、計畫新增學校7所以上
2018年將推動朱古石小學、同樂九年一貫制學校、寶龍街道EPC配套學校等學校新建、改擴建。
爭取今年8月前，建成學校7所以上，新增義務教育階段公辦學位1萬個以上；擴大學前教育資源，計畫新增幼稚園學位不少於2000個。
3、預計增加義務教育學位4200個
2018年福田區將完成2所新建學校項目（保稅區實驗學校和荔園外國語小學北校區）建設和完成2所改擴建學校項目（福強小學一期和北環中學）建設，全年預計增加義務教育學位4200個。
同時，福田區還將加速推動8個首批代建學校專案開工建設；計畫新開辦3所幼稚園，預計新增學位800個。
寶安
1、2017年生產總值3448億 增長9.2%；2018年計畫增長8.5%
2017年，寶安預計實現地區生產總值3448億元，增長9.2%；規模以上工業增加值1545億元，增長9.7%，創三年來新高；固定資產投資完成額817億元，增長25.6%；
財政綜合預算收入、稅收收入雙雙超過600億元，分別達到646億元、626億元，增長13%、17%。
2018年寶安給地區生產總值的增長目標為8.5%左右。
2、重點建設寶安中心區、大空港新區
今年寶安將高品質打造寶安中心區、大空港新城兩個重點區域。
一方面，積極推動寶安中心區擴容提質，大力提升空間品質，打造功能完備的都市核心區；另一方面，將以大空港新城、國際會展中心為核心，打造產城融合的西部城市中心。
此外，還將依託良好的生態、科技資源，打造石岩科技綠穀；全力推動機場東空鐵綜合樞紐落地；
推進濱海風情小鎮、金蠔美食文化小鎮、鳳凰文旅科技小鎮、上合孝德園等一批特色小鎮建設；
完成136個“雙宜小村”創建，把城中村改造成現代化城市社區。
3、產業：加強國家高新技術企業培育
推動研發機構5億元以上工業企業全覆蓋、3億元以上企業達到70%；
加強國家高新技術企業培育，總數達到3500家以上，新增“規上國高”企業200家以上。
▲石岩湖院士村概念規劃圖
積極引進國家級、應用型科技研發機構在寶安設立分支機搆。
加大“高精尖缺”人才培養引進，新認定高層次人才500名以上，引進海外人才300名以上。
4、其它配套
2018年寶安也將新改擴建學校6所，改造原村小8所，提高公辦幼稚園比例，持續優化集團化辦學模式。
到2020年，新建學校計畫共達21所，改擴建17所，同時，規劃建設1所特殊教育學校、1所國際（化）學校。
寶安則將加快推進區人民醫院、區中心醫院新院、福海中醫院等6所醫院新改擴建，推動深圳大學醫學院落地。
寶安將加快棚戶區改造，啟動公共住房規模化租賃試點，供應人才和保障性住房6000套。
統籌使用全區養老資源，開工建設區養老院，新建社區老年人日間照料中心20家，鼓勵民間資本發展高水準養老事業，低保戶100%政策兜底。
羅湖
1、生產總值達2150億元 同比增長約8.7%
預計2017年地區生產總值達2150億元，同比增長約8.7%，首次突破2000億元大關，繼續躋身“廣東經濟十強區”；社消零總額達1256億元，增長9%，名列全市第二；固定資產投資完成229億元，增長24.2%，總量創建區以來新高。
2018年計畫增長8%左右。
插圖-肖俊豪
教育：全區中小學校77所，幼稚園139所，且名校林立。連續3年，羅湖區教育支出占區財政支出的33%，這個比例是全市最高的。
醫療：全區共28家醫院，其中4家三甲醫院，占全市四分之一。
交通：羅湖擁有高密度的地鐵和公交網路。目前羅湖開通六條軌道，將來還將新建5條，延長3條地鐵線路。
文體設施：羅湖在全市率先建成了“10分鐘文體圈”，還擁有全市最大的體育公園，羅湖體育休閒公園。
羅湖全面振興 2017年GDP達2150億躋身廣東經濟十強區
再造一個新羅湖！到2021年新建產業空間750萬平方米
（羅湖城市更新十大產業片區示意圖）
2、教育：今秋7所學校將投入使用
“十三五”期間，羅湖區規劃新改擴建學校17所，新增學位1.3萬個，其中義務教育階段學校13所，新增學位10290個。
2016年已有3個學校建設項目（北斗小學、紅嶺小學、羅湖中學）投入使用，新增小學學位810個，初中學位300個。2017-2020年還將有10所中小學完成新改擴建工程，預計新增學位9180個。
2018年9月，將有翠北實驗小學等7所學校投入使用，新增各類優質學位4400個。2018年，繼續推動18所學校“上天入地”工程，向地下和空中拓展學校辦學空間，預計建成後可新增各類優質學位1710個。
3、棚改將建20萬平方米人才住房
2018年，羅湖穩步推進棚戶區改造，除提供玉龍片區17.7萬平方米產業用地外，還將建設100萬平方米的回遷安置房、20萬平方米的人才住房、12.6萬平方米的保障性住房，建成2所學校、5所幼稚園、2所區域社康、3處公交首末站等設施。
深圳羅湖棚改將建20萬平方米人才住房
龍華
龍華區一屆二次黨代會上獲悉，2018年，龍華區將繼續定位“城市建設年”，全力打好防範化解重大風險、精准脫貧、污染防治三大攻堅戰。
一直在覺，龍華其實是個定位上有點尷尬的區域，彙聚了大量的住宅，但產業方面並沒有標杆性的清晰，好似沒有太多拿得出手的公司。
1、2017年龍華總值破2100億 經濟運行達到歷史最好水準
2017年，龍華區經濟運行達到歷史最好水準。預計地區生產總值突破2100億元，增長8.8%左右；
規模以上工業增加值突破1100億元，增長10%以上；固定資產投資完成616億元，增長24.5%；進出口總額超過3600億元，增長15%；兩稅收入387億元，增長14.8%，這五項指標增速均創歷史新高。
新增國家高新技術企業560家，總數達到1748家，總量和增量均居全市第三。
2018年龍華區經濟增長預期目標為8.2%以上
2、2018年 龍華區計畫新增11160個公辦學位
龍華區將建成龍華高級中學等6所新校，開工觀湖小學等7所新校，推進書香小學等6所老校改造提升，新增幼稚園12所，新增公辦學位超過1.1萬個、幼兒學位超過3600個。
在學位供給方面，加快龍華區第二實驗學校、和平實驗小學、春華學校、龍華高級中學和深圳外國語龍華校區建設進度，計畫2018年新增11160個公辦學位；
區第二實驗學校效果圖
積極推進社區配套幼稚園建設，完成該區第三幼稚園遷址辦園，4所公辦園力爭2018年秋季正式開園招生，計畫新增幼稚園12所、幼兒學位3600個、普惠幼稚園20所，開展托底改薄專項行動提升35所幼稚園辦學水準。
同時，積極推進2018年計畫開工項目前期工作，確保觀湖小學、觀瀾中學等年內順利開工，並試行建設專案全過程代建制工作，將紅山中學、觀瀾二小擴建工程等兩批共11個項目列入代建制專案加快推進，力爭部分專案實現年內開工建設。
3、交通:2018年龍華將加大力氣解決這“痛點”
龍華將啟動17及18號線詳細規劃研究，推動22/25/27號線前期研究。加快推進梅觀高速市政化改造，皇崗路快速化改造，加快推動清平高速北延復工。
此外，將加強慢行系統建設，建成自行車專用道15公里，新增、優化公交線路30條，推進8個停車場建設，讓市民出行更便捷。
▲ 梅觀高速市政化改造效果圖
推動僑城東路北延、龍華人民路西延（龍沙通道）、寶龍快速、寶鵬快速通道、民塘路-中康路通道、龍華大道的規劃建設。
4、醫療：新華醫院、第二兒童醫院和區中醫院等開工
將推動市新華醫院、第二兒童醫院和區中醫院等開工，加快區綜合醫院建設和區人民醫院、區中心醫院、市人民醫院龍華分院改擴建，完成兩所區屬醫院創“三甲”申報工作，建成6家區域社康中心。
龍華區綜合醫院規劃效果圖
龍崗
1、2017年地區生產總值3800億元，增長9 .8%
2017年龍崗預計全年地區生產總值3800億元，增長9 .8%，提前三年實現黨的十八大提出的GDP比2010年翻一番的目標；
固定資產投資940億元，增長23.1%；一般公共預算收入236 .8億元，增長1.4%；社會消費品零售總額733億元，增長9.4%.規模以上工業企業增加值2230億元，增長13.6%；戰略性新興產業增加值突破2000億元，增長11.6%.
2018年龍崗經濟增長預期目標為地區生產總值增長8 .5%以上。
2、2018打造“六個高地”
加快落實東進戰略，高水準建設深圳東部中心，全力把龍崗打造成為新時代深圳的創新高地、產業高地、文化高地、共用高地、民生高地、生態高地。
3、完善創新生態體系
深入推進“廣深科技創新走廊”“一核兩節點”建設，加快推進“雲創小鎮”“基金小鎮”等特色小鎮規劃建設。大力推動北理莫斯科大學、香港中文大學（深圳）二期項目建設，探索國際大學園與周邊“校城融合”，加快科技成果轉化。
4、土地管理機制改革 探索“工業上樓”以及M 1、M 0功能用地混合開發新模式。
推動龍崗成為全市規劃國土改革試驗區，開展法定圖則編制試點改革，出臺工業區塊線管理實施細則，探索“工業上樓”以及M 1、M 0功能用地混合開發新模式。試點標定地價機制，引進優勢產業。借鑒深汕合作區模式，探索與周邊地區深度合作。
5、交通加快三條地鐵建設及臨深對接
加快10、14、16號線建設，積極謀劃與東莞、惠州等外部交通的規劃連接，加快推動深圳外環高速、東部過境高速、銀龍通道、機荷高速改擴建等戰略通道建設，爭取推動龍崗到機場等深圳西部地區的軌道交通規劃，確保紅棉路、沙荷路、碧新路等斷頭路年內通車。
6、計畫新增學校7所以上
2018年將推動朱古石小學、同樂九年一貫制學校、寶龍街道EPC配套學校等學校新建、改擴建。
爭取今年8月前，建成學校7所以上，新增義務教育階段公辦學位1萬個以上；擴大學前教育資源，計畫新增幼稚園學位不少於2000個。