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好房子的標準之一就是通風性能好。 通風好的房屋， 對人的健康是好的。 怎樣看通風性是否好呢？
一看房型
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進深短的房型要比進深長的房型通風好。
新建板式住宅， 2房2廳的房型一般都採取客廳、餐廳南北對流的格局。 衛生間、廚房直接對外開窗， 要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。
二看建築朝向及間距
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有些圍合式的社區， 為了突出中央景觀， 往往不顧建築的朝向。 細心的購房者可以按下列方法進行簡單的測算：先用指南針測出正南方向， 然後看陽臺朝向與正南方的角度有多大， 就可以知道這套房子的具體朝向。 南偏東30度至南偏西15度， 尚屬比較適宜的朝向。 如果超出了以上範圍的話， 就會有通風不佳， 日照不足， 夕曬嚴重的情況出現。
理論上， 兩棟樓之間的間距超過樓高的1.2倍， 通風就不會有問題。 但在實際中， 這樣的社區基本不存在。 選房時， 只能儘量選擇正前方迎風面沒有高大建築物的住宅。 而且， 一旦房子前面有兩幢較高建築並排擋住， 這個時候會產生“高速弄堂風”， 這種高速風對通風舒適性很不利。
三看總體佈局
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一般而言， 一梯兩戶的板式住宅通風條件好， 但是純粹的一梯兩戶房型很少。 而比較多見的是板式住宅中的一梯三戶、兩梯四戶。 這樣的結構中間戶通風較差。 因此， 購房者如果要選擇通風好的房子， 應該儘量選擇邊套。 同時， 儘量保證一層樓面上戶數不多於四戶。
就算通風條件很好的戶型， 如果處在社區中迎風面與背風面風壓差過小形成不了有效對流的地方，
特別需要注意的是， 不要選擇正好建在社區的空氣流動形成旋渦中心的樓棟。 這種地方污染物聚集， 室外的空氣品質差， 是一個通風“死角”。 越是開窗通風， 室內的空氣品質越差。
希望能幫到你！