如果你這麼改， 你家的宅基地會不會越改越值錢呢？
等等，
宅基地是啥？
小編編感覺得到還是有很多農民朋友， 對於宅基地這個詞不怎麼瞭解， 那這樣， 先讓小編編介紹一下， 什麼是宅基地？
宅基地， 顧名思義， 就是農村的農戶或個人用作住用的,個人已經佔有、可以利用本集體所有的土地。
（宅基地必須要有的三本證書）
去年， 也就是2017年， 農村宅基地政策變化很大， 然而2018年的宅基地的改革還將繼續。
而快過年了， 宅基地是我們農民的安身所在。 因此， 這政策有啥變動， 可是關乎到咱農民朋友的切身利益呀。
接下來就讓小編編說一下， 這次的改革方向是什麼?變革有哪些方面？第一個：關於宅基地的變賣。
總所周知，
農民朋友對宅基地只有使用權，
所有權是村集體滴（都知道宅基地不能買賣的吧）只能在村集體內部進行流轉。
但是， 還是有一些地方對於宅基地的買賣管控有些疏漏， 買賣現象還是存在， 還甚至有些被用作工業用地， 實實在在的損害到咱農民盆友的利益！
現在政策出來後， 所有的非法土地買賣， 村委會發展後不僅要沒收， 還要追究法律責任！
第二個：關於宅基地的拆遷補償！
宅基地的補償和房屋補償，
從今年開始，
都要分開計算（都會實行分開補償的方式，
直接補貼發放給農戶！）但是宅基地的補償款是不會直接發給村民的，
由村集體統一分配。
第三個：關於宅基地的審批。
宅基地的審批這些年是越來越嚴格，除了要准訊一戶一宅的原創，對違建的宅基地的行為也加大了處罰力度（所以，農村宅基地越來越緊俏，想再申請，比登天還難！）
第四個：關於宅基地的建房。
如今農村宅基地建房要求越來越多，部分不符合要求的還有違建的都將會被叫停！（要注意的是：並不是所有人都擁有在農村宅基地建新房的權利。）
比如說已經轉讓的或者已經買房的人會是不能再建房的。（而對於一些有剛性需求的農民兄弟們來說，也要按照及安防部的相關規定，提交申請，審批後才能建房。）
如果還有什疑問的話，歡迎在下方處點贊留言，小編第一時間看到後，會及時回復的，感謝各位親們的大力支持！宅基地的審批這些年是越來越嚴格，除了要准訊一戶一宅的原創，對違建的宅基地的行為也加大了處罰力度（所以，農村宅基地越來越緊俏，想再申請，比登天還難！）
第四個：關於宅基地的建房。
如今農村宅基地建房要求越來越多，部分不符合要求的還有違建的都將會被叫停！（要注意的是：並不是所有人都擁有在農村宅基地建新房的權利。）
比如說已經轉讓的或者已經買房的人會是不能再建房的。（而對於一些有剛性需求的農民兄弟們來說，也要按照及安防部的相關規定，提交申請，審批後才能建房。）
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