1958年, 李嘉誠的長江塑膠花異軍突起, 取得令人矚目的業績, 李嘉誠也由此獲得“塑膠花大王”的美稱, 也許他應該繼續在這個行業深造,
但李嘉誠卻不這樣想, 按照他心中的藍圖, 生產塑膠花只是他最初的手段, 是他基業中最原始的手段, 他建立偉業的雄心卻遠遠不止與塑膠花大王。
李嘉誠最初的構想是要有自己的廠房, 不再受物業商擺佈,
1958年底, 李嘉誠在北角購地興建一座12層的工業大廈, 兩年後的1960年, 他又在港島東北角的柴灣興建了另一座工業大廈。
李嘉誠經過多方對比, 最終選擇了走自己獨有的路線, 寧可少建或不建, 但絕不賣樓花, 資金外緊, 也不向銀行抵押貸款。 李嘉誠堅定地以長期投資者的面目出現在地產界, 同時, 他又是長期投資者中的保守派, 一如既往地在港島新界尋購地皮, 營建廠房。
1970年, 香港百業復興, 地產市道轉旺, 有人說李嘉誠是賭場豪客, 孤注一擲, 僥倖取勝, 不管如何, 李嘉誠是這場地產大動盪中的贏家, 但絕非投機家。