品途商業評論（ID：pintu360）4月17日消息， 長租公寓服務商青客公寓已完成數千萬美金C輪融資， 由摩根士丹利管理的私募基金以及凱欣資本聯合領投。 截至目前， 青客公寓累計融資金額已經超過1億美元， 投資方包括賽富、達晨、紐信創投等。
據瞭解， 目前青客公寓運營房間數超過7萬間， 長期平均出租率達到95%， 覆蓋了上海、北京、杭州、南京、武漢、蘇州、嘉興等城市， 服務租客近20萬。 2018年青客公寓的發展目標是房源數量突破12萬間， 營收達到12個億。
青客公寓成立於2012年， 主要針對20-35歲的城市青年租客， 提供1000-2000元之間統一裝修的高性價比產品。
近年來， 由於長租公寓相較個人房源來說， 更加標品化、規模化， 在配套居住服務方面很大升級， 逐漸成為長租市場上的重要力量。 各類玩家蜂擁入場：分散式公寓有自如、優客逸家、蛋殼公寓， 集中式公寓則包括魔方公寓、 YOU+、V領地、城家公寓等。
值得一提的是， 區別於市場上其他玩家， 青客公寓具備以下3點核心優勢：
1、裝修高度標準化；“只有高度標準化， 規模才能起來， 並為服務提供一定的保障。 ”青客公寓副總裁屈成才說。
2、將目標集中在1000～2000元每間的合租產品， 因為年輕人的收入問題， 對租金的敏感度較高， 而目前這個區間是他們最迫切需要的；
3、為租戶提供在地鐵邊，
青客公寓創始人金光傑提到， 在盈利模式上， 除了租金差， 青客公寓也開始向增值服務延展。
據介紹， 公司面向租客進行了多種方向的嘗試， 包括提供寬頻、手機卡、電影、教育銷售等服務。 從資料來看， 2017年公司總營收達到5.7億元， 非租金收入為百萬規模， 不到總營收的1%。 但相比基礎租賃業務， 增值服務的利潤空間可觀， 金光傑非常看好它的發展潛力。 他認為， 隨著體量的增長， 這部分收入占比、尤其是利潤占比會越來越高。