家居裝修中根據裝修風格和裝修造價不同， 所要花費的成本也不相同， 除了裝修成本花費之外， 裝修還得交一定的裝修保證金。 前段時間一業主裝修第一天就被物業上門追著要裝修保證金， 業主對於這個費用不太理解， 於是跟物業一直僵持著， 物業明確說了， 不交不行。 那麼裝修保證金到底該不該交呢？
什麼是裝修保證金呢？
裝修保證金主要是物業為了約束裝飾公司和自裝的業主， 防止在裝修過程中對社區的公共設施和公共設備造成破壞。 一般裝修過程中還是存在很大安全隱患的， 物業需要對社區的公共利益負責， 所以會相應的收取裝修保證金。
一般裝修保證金的收費主體和繳費物件又是誰呢？
裝修保證金的收費主體就是所在社區的物業管理公司， 而繳納裝修保證金的物件存在爭議， 可能是裝修公司或是業主， 也可能是裝修公司和業主同時都需要繳納裝修保證金。 （繳納時按照一定的比例）
裝修保證金收取與退還的過程是怎樣的呢？
很明顯根據物業服務收費管理實施細則規定， 物業收取裝修管理服務費和裝修保證金需要提前跟業主協商約定， 並且以書面形式呈現。 等到裝修完畢， 物業檢查確認公共設施和設備完好的情況下， 裝修保證金自檢查驗收合格之日起， 15個工作日內將保證金原數退還。
目前全國還沒有明文規定裝修保證金是否需要繳納。 但是為了社區整體的環境、住宅品質以及保護公共設施， 物業收取一定的裝修保證金是具有合理性的， 總體上來說， 繳納裝修保證金是有利於保護業主利益和社區共同利益的。