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青島某業主將公共車位圍成自己院子 "老司機"們犯了難

“社區車位十分緊張, 而幾戶業主, 將6個公共車位砸毀, 用鐵柵欄圍起來, 改成了自家院子。 ”近日, 一名青島網友發帖反映自己社區的車位被幾戶業主圍成自家院子, 目前仍未拆除, 施工還在繼續。 希望執法部門能儘快出面處理此事, 保障社區其他業主權益。

青島政務熱線辦公室收到網友留言後立即安排持法人員取證, 並對該處當事人下達責令接受詢問調查通知書, 責令其限期攜帶相關證件手續到薛家島執法中隊接受詢問調查。 目前, 執法人員已對圈佔部分及圍擋等強制拆除, 並依法對涉事業主的違法行為進行處罰。

有話想對山東省青島市市長說?歡迎來留言

【線民留言】

青島市黃島區羅浮山路228號恒大金沙灘社區車位十分緊張, 而38-5戶業主, 將6個公共車位砸毀, 用鐵柵欄圍起來, 改成了自家院子。 38-5戶業主是在3月15日開始施工的, 目前截至3月29日鐵柵欄仍未拆除, 施工仍在進行。 社區多個居民撥打12345市政熱線未果。

答覆意見:

您好, 對您的問題, 西海岸新區管委進行了落實, 現將有關情況答覆如下: 經落實, 薛家島執法中隊執法人員前期已對該處多次進行制止及取證, 並對該處當事人下達責令接受詢問調查通知書, 責令其限期攜帶相關證件手續到薛家島執法中隊接受詢問調查。 因當事人一直未配合執法工作,

現執法人員已對圈佔部分及圍擋等強制拆除。 薛家島執法中隊將進一步調查辦理, 並依法對其違法行為進行處罰。

【線民留言】

我是李滄區湖山美地書香郡的業主, 開發商通知在2018年2月7日交房, 但必須繳納4000元太陽能費用, 如果不繳納將不能交付房屋。 經落實相關政策, 得知山東省節能辦出臺了12層以下住宅必須配置太陽能否則不能驗收的政策, 此太陽能費用在建築成本內, 不應該轉嫁給業主。 此事我們業主先後回饋給12345熱線, 青島市工商局、李滄區工商局、青島市節能辦、青島市建委、李滄區建委等相關監管部門, 但是各個部門均說此事不歸他們監管, 來回踢皮球, 至今沒有妥善解決。

答覆意見:

您好, 對您反映的問題,

李滄區政府、市城鄉建設委進行落實, 現將有關情況答覆如下: 根據《青島市建築節能條例》相關規定, 新建十二層以下的居住建築和實行集中供應熱水的醫院、學校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建築, 建設單位應當採用太陽能熱水系統與建築一體化技術設計, 並按照相關規定和技術標準配置太陽能熱水系統。 經查, 湖山美地書香郡專案按上述條例規定安裝了太陽能熱水器。 因相關法律法規和規範性檔中並未明確規定太陽能熱水器採購安裝費用由哪一方承擔, 又因您反映的收費問題屬於消費糾紛, 建議您通過法律途徑解決。

【線民留言】

膠州市卡納源築社區物業為開發商雲翔置業自己所開, 在近幾年裡, 為了配合開發商賣人防車位,

多次將社區北門上鎖, 且車位只賣不租, 居民們長時間只能爬牆進出。 在去年交供暖費期間, 明明不到繳納物業費的日期, 卻強制必須交物業費才能交取暖費。 現物業與居民之間矛盾很大, 隨時可能發生衝突。

答覆意見:

您好, 對您的問題, 膠州市政府進行了落實, 現將有關情況答覆如下: 關於物業違規出售車位問題, 該專案地下工程為人防工程。 根據《中華人民共和國人民防空法》規定:誰投資誰受益的原則。 《中華人民共和國物權法》規定:規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬, 由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 社區開發建設單位青島雲翔置業有限公司有權對社區車位進行出售。

因此, 不存在您反映社區物業違規出售車位問題。 關於物業關閉社區北門導致業主出行不便問題, 該社區實行人車分流管理方式, 社區北門為消防通道, 只開放人行通道。 近期社區北側青島路施工, 社區物業臨時將人行通道關閉, 待施工結束後重新開通。 社區物業已於2017年12月26日在社區內對此事進行了公告, 要求業主在臨時關閉期間從社區西大門出入。 關於物業強制業主提前繳納物業費問題, 該社區通過招投標方式選聘青島雲祥物業管理有限公司提供物業服務。 根據相關規定, 物業服務費可以預收, 預收時間一般不超過半年。 物業服務企業依約履行義務的, 業主或者物業使用人應當按時足額交納物業服務費, 不得以任何理由拒絕交納。業主按時繳納物業費是業主的義務,該社區物業對於欠費業主,依法採取上門催收、電話、短信等形式進行催繳,不存在強制業主提前繳納物業費現象。

不得以任何理由拒絕交納。業主按時繳納物業費是業主的義務,該社區物業對於欠費業主,依法採取上門催收、電話、短信等形式進行催繳,不存在強制業主提前繳納物業費現象。

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