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泰國曼谷的重點工程(建設篇)

Bang Sue Grand Station

2017年12月21日, 中泰高鐵正式破土動工!此為泰國與中國區域互聯互通合作專案, 系泰國境內東線高鐵工程的第一期, 即呵叻府通往首都曼谷部分,

儘管該期首段工程長度僅3.5公里, 但標杆意義十分重大。 之後還會繼續建造第二期, 也就是呵叻通往泰國東北部與老撾接壤廊開府的部分。

Bang Sue Grand Station是東南亞最大的交通樞紐、未來將是泛亞鐵路三條交匯點, 完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在該站轉運。

Bang Sue Grand Station落成後, 預計每天將吸引人流超過30萬人次。 作為曼谷北部最大的綜合體CBD, BangSue正在被打造成一個集交通、商務、購物、休閒、採購、居住為一體的大型綜合性商務區, 其規劃與上海的虹橋商務區有異曲同工之處, 堪稱曼谷的“大虹橋”。 核心區的建築面積為17萬平方米, 輻射範圍達直徑3公里, 周邊372萬平方米的區域將直接受益。

Bang Sue Grand Station 是曼谷的一個交通樞紐中心, 車站由泰國國家鐵路所有。

鐵路方面:

有北部線(至清邁)、東北線和南部線經過, 曼華 - 華欣線, 曼谷-羅勇線。

公路方面:長途客運、通勤客運和貨運業務都將彙聚於此。

地鐵方面:將引入五條曼谷軌交系統線路、素萬那普國際機場捷運線, 廊曼機場捷運線等。

*值得注意的是, 這是曼谷重點工程中唯一的政府投資專案, 目前工程進度已達40%。

One Bangkok

TCC 集團將開發泰國首個秉持“以人為本”原則、關注環境可持續發展和智慧城市生活的大型綜合性區域“One Bangkok”。 在16.7公頃的總面積中, 該項目留出8公頃的土地用於建設市中心綠色開放空間。

第一部分將於2021年開業, 屆時該項目將成為一個全球新地標。

專案規劃有5棟甲級寫字樓、5棟五星級奢華酒店、3棟超奢華公寓(非永久產權)、4個購物中心和一個藝術中心以及與之相配的綠化面積和公共設施區域, 專案建成後預計將有超過6萬人在此工作和居住,

是名副其實的世界級城市綜合體。

TCC集團創建於1960年, 目前擁有超過60000名員工, 是東南亞最具影響力的大財團之一, 商業王國下轄企業300多家。

*值得注意的是該項目是有TCC這個大財團建造, 一期將在2021年完工。

IconSiam

曼谷全新河畔地標 ─ ICONSIAM為泰國有史以來由私營企業開發的最大型及最高尚項目,總投資額達500億元泰銖(約合15.4億美元),由泰國三大最成功的企業合力開發,具高度信譽。

ICONSIAM乃前所未有的合作專案,把曼谷的河濱打造為嶄新國際級旅遊勝地,當中集結30多個公營機構和私營企業,包括酒店集團、零售商、江河運輸營運商、歷史景點和文化景點,聯手實現名為「ICONSIAM River Master Vision」的大規模計畫,振興長達10公里的湄南河河畔地區。

ICONSIAM是世界注目的地標式發展專案,當中的住宅部分的2棟豪宅分別為售價30萬泰銖/㎡的Magnolias Waterfront Residences和售價41萬泰銖/㎡的The Residences at Mandarin Oriental,後者更是由文華酒店提供物業管理,其物業費高達150泰銖/㎡/月。

*值得注意的是該專案已經獲得了EIA,目前正在建設中。

我們都知道曼谷買房投資回報高,但是,那一定是地段好的樓盤。所以,關注一些已經開工建設的重點工程周邊的樓盤未來升值預期都非常不錯。

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IconSiam

曼谷全新河畔地標 ─ ICONSIAM為泰國有史以來由私營企業開發的最大型及最高尚項目,總投資額達500億元泰銖(約合15.4億美元),由泰國三大最成功的企業合力開發,具高度信譽。

ICONSIAM乃前所未有的合作專案,把曼谷的河濱打造為嶄新國際級旅遊勝地,當中集結30多個公營機構和私營企業,包括酒店集團、零售商、江河運輸營運商、歷史景點和文化景點,聯手實現名為「ICONSIAM River Master Vision」的大規模計畫,振興長達10公里的湄南河河畔地區。

ICONSIAM是世界注目的地標式發展專案,當中的住宅部分的2棟豪宅分別為售價30萬泰銖/㎡的Magnolias Waterfront Residences和售價41萬泰銖/㎡的The Residences at Mandarin Oriental,後者更是由文華酒店提供物業管理,其物業費高達150泰銖/㎡/月。

*值得注意的是該專案已經獲得了EIA,目前正在建設中。

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