4月26日上午， 筆崗社區筆村舊村改造項目舉行安置區二期動工儀式。 本次動工的安置區二期總建築面積約5.5萬平方米， 共有240套安置房， 預計投資2.5億元。
筆村舊村改造專案採用政府主導， 村集體經濟組織自主改造， 並結合留用地開發（留用地優先用於拆遷安置）的模式。 根據規劃， 專案總用地面積61.25公頃， 總建築面積177.37萬平方米， 總投資約79億元， 綜合容積率為2.85， 淨容積率為3.16， 總建築密度為25%， 綠地率為30%。 預計改造完成後， 項目總建築面積將比改造前增加近100萬平方米， 公共配套設施將比改造前增加近6倍， 能為5萬多人提供居住、創業、就業的空間，
專案引入富力地產參與改造開發， 不斷優化安置區拆補和建設方案， 有力有序有效推進了改造的各項工作。 富力自2015年與筆村簽訂框架協議以來， 專案總投資約79億， 已累計投入約16億， 成功開發了富力悅禧商品房專案。 目前， 專案已完成“一橫三縱”的骨架路網建設， 已建成安置區一期總建築面積16.7萬平方米， 共有安置房1179套。
改造後的筆村， 將一改當前握手樓及危房現狀， 全面升級為高端住宅社區， 綠化率顯著上升， 建築密度大幅度下降， 社區配備有健全的交通路網、公交樞紐、醫院、體育文化會所、社區服務中心、綠化公園、九年制學校及幼稚園等等，
同時， 這裡將形成集高級住宅、酒店商場、商業步行街於一體的城市商業生態圈， 村屬物業價值隨之提高， 集體分紅迎來飛躍式增長。
傾力投入， 匠心再造。 富力地產以自己的實際行動， 令筆村的面貌煥然一新， 為廣州城市更新、三舊改造工作再添新功！作為一家成熟的、有社會責任感的房地產企業， 富力深刻理解各地城市推進城市化進程中， 出現的老城區域人口空心化、產業外移、公共設施老化、建築外觀老舊等問題。 城市建設水準的提高， 人居生活環境的優化， 必須在舊城改造領域實現突破。
通過積極參與廣州以及其他城市的舊城改造， 不僅造成就了富力的迅速成長， 更讓富力的品質人居開發理念得以實踐， 為當地城市市民改善居住環境提供了可能， 更為城市建設提供了成功的範本。
南方日報記者 李廣軍