新快報訊 記者陳彤報導 昨日上午,黃埔區筆崗社區筆村舊村改造項目舉行安置區二期動工儀式。 本次動工的安置區二期總建築面積約5.5萬平方米,共有240套安置房,預計投資2.5億元。
筆村舊村改造專案採用政府主導,村集體經濟組織自主改造,並結合留用地開發(留用地優先用於拆遷安置)的模式。 專案引入富力地產參與改造開發,不斷優化安置區拆補和建設方案,有力有序有效推進了改造的各項工作。 目前,專案已完成“一橫三縱”的骨架路網建設,已建成安置區一期總建築面積16.7萬平方米,共有安置房1179套。
根據規劃,專案總用地面積61.25公頃,總建築面積177.37萬平方米,總投資約79億元,綜合容積率為2.85,淨容積率為3.16,總建築密度為25%,綠地率為30%。 預計改造完成後,項目總建築面積將比改造前增加近100萬平方米。
據瞭解,2018年黃埔區、廣州開發區《政府工作報告》中提出,要啟動蘿峰、沙步等9個舊村改造,加快暹崗等16個已批復城市更新專案改造進度。 今年1-4月,東風化工舊廠改造專案動工,黃陂社區長安片區舊村改造項目啟動簽約拆遷,劉村(劉村、格崗片區)、火村等舊村改造項目啟動房屋拆卸,加上本次的筆村舊村改造項目安置區二期動工,全區城市更新再次掀起新一輪高潮。 接下來,黃埔區、廣州開發區將力爭完成城市更新項目固定資產投資178億元,同比增長38%,新增開工面積300萬平方米,同比增長114%。