樓市專家喜歡參加各種論壇， 在論壇上唾沫橫飛的發表自成一家的言論觀點。 搞笑的是， 被我們視為大咖的很多專家言論經常前後不一，
比如說：最新登上名單的經濟學家， 樊綱。
樊綱老師是著名的經濟學家， 既能上達廟堂宏觀， 指導央行貨幣的管理工作；又能下到地頭田間， 參與青年買房的熱烈討論。 樊綱老師2015年12月參加了央視節目《開講啦》， 在節目中明確表示：“年輕人不該拿父母的積蓄買房。 ”並指出“現在先不要買房， 要更加努力奮鬥， 才能夠回報父母。 ”
從2015年到2018年， 在房價漲了兩年多之後， 不建議年輕人拿父母積蓄買房的樊老師， 在今年再次出現在央視的節目《中國經濟大講堂》中， 這次， 樊老師不但把自己之前的觀點全盤推翻， 還提出了一個新的名詞：“六個錢包”：不僅提倡啃父母的積蓄， 還建議薅爺爺奶奶姥姥姥爺的羊毛， 來付首付買房。
此言一出， 群眾們紛紛口誅筆伐。 有網友質問：六個錢包或許能湊出首付， 但未來誰給這六個錢包背後的十二個老人養老呢？也有業內資深人士戲謔道：“無論是六個錢包， 還是六個核桃， 兩者沒什麼區別， 都是把群眾當需要補腦的智障。 ”同時， 樊老師兩年前的觀點也被翻出來， 被無數媒體拿來調侃和打臉。
樊綱老師， 當時拋出“六個錢包”理論時， 學習他在央行的前同事“居民加杠杆， 邏輯是對的”的表述方式， “六個錢包”理論完全可以變成：借助六個長輩家庭的資金來付買房，
這， 只是樓市專家打臉的滄海一粟。
先來看看， 樓市專家派別， 看多派、看空派和自信派。
姑且僅劃分為兩個派系：看多派和看空派， 在時局穩定的情況下， 看漲房價或看跌房價， 等到有和預期相反的形勢出現時， 持保守意見的， 就為看多派或看空派。
而自信派就了不得了， 堅持自己的觀點， 即使當時局變得迷霧重重， 其他專家都閉口不談或者倒戈時， 自信派也不會退縮， 典型代表任志強。
打臉畢竟不是一件好事， 那， 要怎麼辦呢？除了提升自己的專業素養外， 更需要掌握一項防打臉技能， 習成護臉大法。
1、觀點一定要模糊
觀點一定要模糊， 寧願說出來的話讓人摸不著北， 也不要留下白紙黑字般的打臉證據。
這這方面有一個經典的反面教材， 那就是中國房價的老朋友—謝國忠先生。 謝老師擁有麻省理工學院的碩士博士學位， 曾擔任摩根斯坦利亞太區首席經濟學家。 出身名門的謝老師，很不幸地跟“反物理學定律”的中國房價死磕上了，在無數場合給媒體留下了無數白紙黑字的判斷：
2004年：房地產泡沫“將在數月內破裂”
2005年：上海房地產可能步曼谷後塵
2006年：現在真正買房子居住的需求不是很大
2007年：明後年中國內地樓市或進入穀底
2009年：中國房地產泡沫將在2012年破裂
2012年：中國樓市五年內價格至少跌一半
2013年：中國房地產泡沫將在數月內破裂
2014年：家裡有房的趕緊賣掉
這些“斬釘截鐵”的言論，如今都變成了笑柄。
按說謝老師作為頂級經濟學家，研究和覆蓋範圍絕不僅限於房價這個範疇，但他陷入了“唱空—打臉—再唱空”的怪圈，展現給公眾的完全是一個被房價摁在地上摩擦的形象，以至於他的專業素養和事業成就已經完全別人遺忘。
2、銷聲匿跡，降低存在感
這一點，謝國忠老師給我提供了豐富的素材。在長期看空中國房價被打臉之後，謝老師一度在公眾面前銷聲匿跡，也從來沒有公開承認過自己在房價問題上犯錯。至於向被他誤導的群眾道歉，更是門兒都沒有的事兒。
還有著名的房地產空頭，比如易憲容、牛刀等等，現在也聽不到聲音了，就像人間蒸發了一樣。印象中，大概有半年多沒聽到這幾個名字了。
說來說去，謝老師還不算老司機，還是沒能忍住上電視節目的衝動，破了“低調”的原則。就在今年1月，謝老師上了一檔互聯網脫口秀節目，又雙叒叕談論起了房價。在節目裡，他是這樣講的：
原話是：“那個你不調控就就自然是要漲的，所以政政府調控是暫時的，所以每次調控，你應該去買，買了之後的話不就漲了嗎？所以它調控的話變成一個信號，這個買入的一個機會是吧，所以這個就像家長跟你說你不許吃糖，後來發現原來趕緊吃糖。”
如果不看出處，你會以說這番話的是財上海或任志強，而非謝國忠。看空中國房價十五年，最終卻是這樣一個結果，令人感到無限悲傷和唏噓。
3、死不認帳
很多專家，整個借助自己在理論研究上的成果，為贊助商月臺，贊助商多了，自然要前後矛盾，做了牆頭草。
但是也可以理解，專家也是人，也會受制於的衣食零碎，受惠於高位厚祿，受迫於棍棒威權。拿人手短吃人嘴軟，整個世界的規則無非如此。
這樣打臉的時候，怎麼辦呢？厚一點再厚一點，如果被抓了把柄，就一定要裝死抵賴，死不認帳。或擺出專業學術權威像反斥吃瓜群眾。這是磚家的基本功，切記切記。
結論：要做一枚合格的中國磚家，一定要掌握語言的偉大藝術，既能顧左言他，又能裝聾作啞。中國語言的博大精深，需要學。
本文取材：微信公眾號 飯統戴老闆，原版為財經版本，如有興趣可查看。
出身名門的謝老師，很不幸地跟“反物理學定律”的中國房價死磕上了，在無數場合給媒體留下了無數白紙黑字的判斷：2004年：房地產泡沫“將在數月內破裂”
2005年：上海房地產可能步曼谷後塵
2006年：現在真正買房子居住的需求不是很大
2007年：明後年中國內地樓市或進入穀底
2009年：中國房地產泡沫將在2012年破裂
2012年：中國樓市五年內價格至少跌一半
2013年：中國房地產泡沫將在數月內破裂
2014年：家裡有房的趕緊賣掉
這些“斬釘截鐵”的言論，如今都變成了笑柄。
按說謝老師作為頂級經濟學家，研究和覆蓋範圍絕不僅限於房價這個範疇，但他陷入了“唱空—打臉—再唱空”的怪圈，展現給公眾的完全是一個被房價摁在地上摩擦的形象，以至於他的專業素養和事業成就已經完全別人遺忘。
2、銷聲匿跡，降低存在感
這一點，謝國忠老師給我提供了豐富的素材。在長期看空中國房價被打臉之後，謝老師一度在公眾面前銷聲匿跡，也從來沒有公開承認過自己在房價問題上犯錯。至於向被他誤導的群眾道歉，更是門兒都沒有的事兒。
還有著名的房地產空頭，比如易憲容、牛刀等等，現在也聽不到聲音了，就像人間蒸發了一樣。印象中，大概有半年多沒聽到這幾個名字了。
說來說去，謝老師還不算老司機，還是沒能忍住上電視節目的衝動，破了“低調”的原則。就在今年1月，謝老師上了一檔互聯網脫口秀節目，又雙叒叕談論起了房價。在節目裡，他是這樣講的：
原話是：“那個你不調控就就自然是要漲的，所以政政府調控是暫時的，所以每次調控，你應該去買，買了之後的話不就漲了嗎？所以它調控的話變成一個信號，這個買入的一個機會是吧，所以這個就像家長跟你說你不許吃糖，後來發現原來趕緊吃糖。”
如果不看出處，你會以說這番話的是財上海或任志強，而非謝國忠。看空中國房價十五年，最終卻是這樣一個結果，令人感到無限悲傷和唏噓。
3、死不認帳
很多專家，整個借助自己在理論研究上的成果，為贊助商月臺，贊助商多了，自然要前後矛盾，做了牆頭草。
但是也可以理解，專家也是人，也會受制於的衣食零碎，受惠於高位厚祿，受迫於棍棒威權。拿人手短吃人嘴軟，整個世界的規則無非如此。
這樣打臉的時候，怎麼辦呢？厚一點再厚一點，如果被抓了把柄，就一定要裝死抵賴，死不認帳。或擺出專業學術權威像反斥吃瓜群眾。這是磚家的基本功，切記切記。
結論：要做一枚合格的中國磚家，一定要掌握語言的偉大藝術，既能顧左言他，又能裝聾作啞。中國語言的博大精深，需要學。
本文取材：微信公眾號 飯統戴老闆，原版為財經版本，如有興趣可查看。