2018年, 根據一號檔大力發展農村城鄉一體化建設, 為保障農民的切身利益, 將實行新的農村拆遷補償政策, 那麼哪些情況徵收你的宅基地將不予以補償?
第一、宅基地徵收補償中, 農村閒置宅基地不會得到補償:
1、在農村, 長期處於閒置狀態的宅基地, 並且房屋倒塌導致宅基地閒置兩年以上, 根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定:空閒或者房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地, 將由農村集體組織處理, 所以這些農民也將拿不到補償!也就是說, 在農村, 長期沒有人居住, 打理, 導致資源浪費的宅基地將會被無償收回, 不予以補償。
2、在我國農村, 普遍存在這樣的現象, 農戶因為上學, 或者工作等, 將戶口遷走的情況, 因為戶口遷出, 不屬於本地戶籍, 所以農戶也不再具備宅基地的使用權力, 根據宅基地法, 集體有權收回宅基地,
在這裡要注意的是, 雖然農戶因戶口遷出不再具備宅基地使用權, 但是宅基地上的房子是屬於農戶的, 按照相關規定, 直至房子自然倒塌, 中間不可以維修, 集體才有權利收回宅基地;當然針對新農村建設, 農村統一規劃或者實施國家建設工程需要拆遷, 那麼農戶依然享有房屋補償, 宅基地補償將屬於集體。
第二、宅基地徵收補償, 農戶違規違法獲取的宅基地, 將不予以補償。
1、根據我國《宅基地管理法》農村宅基地遵循一戶一宅制, 也就是說一戶多宅的情況, 違反了國家法律規定, 同時造成土地資源浪費, 直接影響了其它居民的利益, 所以多出來的宅基地將被集體收回處理, 並且不會給任何補償。
2、根據土地法, 宅基地法規定, 宅基地是不允許買賣的, 只可以在同一集體裡流轉使用。 , 針對買賣協議, 法律也是不認可的, 所以在新農村建設, 或者國家工程建設裡, 拆遷補償中遇到違規買賣的宅基地, 集體將會收回, 不予以補償。
3、我們都知道, 宅基地法規定,
第三、宅基地徵收補償, 另行安排宅基地的情況不予以補償
宅基地徵收中,