注意了！屋頂女兒牆常見的滲漏情形

女兒牆在建築造型和防水構造上具有獨特的功能，與屋面防水、外牆防水關係密切，對美化建築外觀有良好作用。隨著女兒牆在建築頂部的大量應用，

花樣也不斷翻新，非常規的女兒牆也應運而生，所引起的滲漏問題日益顯示出來。近年來在工程品質司法鑒定中，遇到屋面女兒牆部位滲漏的案例較多，凡是有滲漏的屋面，幾乎都與女兒牆部位防水缺陷沾上邊，女兒牆成了屋面滲漏問題較多的部位。 2017年3月份，北京建工研究院工程品質司法鑒定中心對某社區19棟住宅樓屋面防水工程品質進行鑒定，每棟樓的屋面滲漏都與女兒牆有著密不可分的關係。

在此，筆者介紹一些因處理不當造成屋面女兒牆滲漏的常見情形，希望予以重視，施工時注意規避。

1.女兒牆混凝土壓頂或水泥砂漿壓頂不作防水處理，也沒有排水坡度，雨、雪水由壓頂裂縫滲入牆體，

經過反復凍融迴圈，裂縫越來越寬、越來越深，進入的雨、雪水也越來越多，形成惡性循環，至使大量雨、雪水從屋面防水層和外牆防水層的後面滲漏至室內（圖1、圖2）。

圖1 混凝土壓頂開裂圖2 水泥砂漿抹灰頂開裂

2.外保溫女兒牆頂部未做整體壓頂，導致保溫層與主體牆分離，雨、雪水大量從分離縫部位灌入，造成外牆內外、尤其是外牆上門視窗部位滲漏（圖3、圖4）。

圖3 保溫層破損圖4 保溫層與主體牆分離

3.磚混結構的女兒牆不做全包裹整體防水處理，防水層僅做至泛水部位，使雨水從外露的磚混牆部位和泛水部位防水層收頭處滲漏進室內（圖5、圖6）。

圖5 磚混結構女兒牆防水層僅至泛水圖6 泛水處卷材脫落

4.卷材防水層收頭收在低女兒牆內側的陽角部位，又未做固定、密封處理，也無整體壓頂，卷材防水層張口、與女兒牆分離，造成室內滲漏（圖7）。有些女兒牆雖然設置了金屬板壓頂，但金屬板壓頂未能扣蓋住卷材防水層的收頭，雨水從未固定、密封的卷材收頭部位進入防水層下面的屋面，造成室內滲漏（圖8）。

圖7 防水卷材收頭收在女兒牆內側陰角部位圖8 金屬板壓頂未扣蓋防水卷材收頭

5.低女兒牆無壓頂，屋面卷材防水層鋪貼至泛水部位後，卷材收頭不做固定、密封處理，也無保護措施，長期裸露，卷材防水層收頭張口、與女兒牆脫離；泛水以上女兒牆無防水處理，女兒牆防水層與屋面防水層、外牆防水層未形成完整的防水體系（圖9）。有些有壓頂女兒牆，儘管卷材防水層鋪貼至壓頂下，但由於裸露卷材防水層收頭未做固定、密封處理，至使卷材防水層收頭張口、與女兒牆脫離，造成灌水、滲水（圖10）。