簽訂裝修合同時，這幾大陷阱你避免了嗎？

簽訂裝修合同時我們應該謹記的幾大點：

合同

1、裝修工程的地點、面積和具體的施工項目

該條款應該對照施工圖力求詳盡，

施工的過程中如果需要修改合同或設計， 必須要簽訂書面修改協定。

2、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式。 您可以選擇其中的一種方式， 並約定是否允許轉包、分包。

3、裝修費用、支付辦法、期限和數額

簽署

裝修費的支付你可以採用一次性付清或者分期按進度進行支付。

多數的居室裝修工程都採用按照工程進度分期支付裝修費的辦法， 但是必須在合同中明確規定：具體的支付時間和金額， 還要保留大約10％的裝修費， 等到工程驗收完畢， 入住時間滿兩個月後再支付， 因為許多工程品質問題， 只有等你入住後才能發現， 而留住一部分裝修費， 會讓你的工程維修相對來說有些保障。

4、施工依據、竣工標準和品質驗收標準

設計圖和效果圖、工序和進度表應該作為合同的附件由雙方簽字確認， 這些檔是工程隊施工的依據， 也是竣工驗收的標準。 至於工程品質驗收標準是一個比較複雜的專業技術問題， 你不妨在合同中約定。

5、裝修工程期限和違約責任

裝修材料

工程隊通常會同時承接幾個工程項目， 施工行為是交叉進行的。 所以， 你必須對工程期限和違約責任進行約定， 來保障居室裝修工程能夠按期完工。 工程期間裝修材料保管及材料被盜、被換的賠償責任。 工程期間， 裝修材料一般是由暫住在你家的施工隊看管的，

有的施工隊會借此機會偷走裝修材料， 或者以劣換好。 所以最好在合同中約定裝修材料由工程承攬人員負責保管， 如果有丟失或者被換掉， 則由承攬人來賠償。

6、保修期限

裝修工程的保修期一般是一年， 如果承攬人同意， 你也可以把保修期約定得長一點。