商品房政策實施己有二十多年了， 房價也是芝麻開花節節高， 只要是參予者都賺得盆滿缽滿， 而那些唱空者， 理性投資者， 持幣觀望者紛紛被打臉， 紛紛懊悔不己。 後悔不早介入， 後悔不多買。
究竟為何房價能如此高漲， 卻永不低頭， 真讓人大跌眼鏡， 也讓許多專家大呼看不懂。
其一， 國人對於房子有種特殊的感情， 是身份地位財富的象徵， 有房才有家的觀念深深鉻印在人們的心中， 沒房連媳婦都難娶的境地。
其二， 安居才能樂業， 有人為了一套房子， 為了賺錢買房， 只要來錢快， 什麼苦什麼累都敢去做， 只要有一點錢就想著去買房， 有些人不惜用上老人的六個錢包付上首付， 還要省吃儉用去還二三十年去還房貸也在所不辭。 己背離愉悅生活的真諦。
其三， 資金沒有好的去處， 好的出路， 股票難炒， 生意難做， 廠難開， 實業難搞， 只有房地產參予者穩賺。 因為其它行業的錢難賺， 那房地產行業對資金就有虹吸效應。 房地產是個大資金蓄水池， 越來越多的資金通過不同管道持續不斷流向房地產， 那房價也就水漲船高。
其四， 在這十幾年房價的高歌猛進過程中， 有些炒房者從幾萬十幾萬元變成百萬千萬的數不勝數，
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