70歲的潘淦榮是吳興區八裡店的“資深村民”， 12年前從老家前村村搬到了鎮上新建的新型農民社區——八裡店社區玫瑰苑， 從此開啟了新生活。 “以前家裡來客人就趕到鎮上買菜， 現在菜場就在家門口。 過去上廁所是露天茅坑， 現在公廁都比我們以前的房子漂亮……”老潘近日這樣訴說他的感受。
百姓的小視角折射出的是風雲變幻的大時代。 八裡店鎮是吳興東部新城的核心區， 鎮有關負責人告訴我們， 10多年來在打造湖城副中心的過程中重塑地方一域， 推動新型城鎮化發展， 這裡演繹了一個鎮到一座城的美麗嬗變。
重塑郊野起新城
春風拂綠， 吳興大道八裡店鎮段的兩邊， 一派生機盎然。
8幢百米總部經濟大樓構建起EBD·總部自由港， 微軟、天心天思等國內外名企紛紛入駐。 外觀含蓄的國際工業設計中心內藏乾坤， 用創意驅動“智造”， 贏得眾多國際大獎， 去年驅動成果轉化收入超20億元。 “世界絲綢之源”所在地、全國最大的新型農民社區、我省首批特色小鎮、我市唯一的城市濕地公園……一批地標在八裡店孕育生長， 逐漸成為東部新城的有機部分。 學校、醫院、商場、文體中心等公共配套設施拔地而起， 讓曾經遍佈鄉間小道的地方日趨現代繁華。 “原來八裡店只有村道， 老百姓出行極不方便， 現在東部新城東西向有7條主幹道， 南北向有10條主幹道，
翻天覆地的大變化， 演變成百姓身邊的小確幸。 該鎮紫金橋村村民潘建章也深有感觸， “以前集鎮環境髒亂差。 現在通過小城鎮環境整治， 街面變整潔了， 還劃分了停車位， 設立了停車場， 連垃圾都分類了。 ”
新絲潞家庭農場負責人沈偉斌， 這些天正忙著基地的智慧農業專案， 將開展農事體驗活動。 “城市田園”則是東部新城別出心裁“種”下的風景。 在八裡店南片， 不少農業基地都與生態旅遊結緣，
總投資6億元的萬馬（湖州）智造產業園是新城今年新開工的專案。 產業園事業部副總經理賀本建表示， 除了優惠政策和區位優勢， 新城完善的配套是項目入駐的重要原因。 “相信我們的員工一定能在東部新城安居樂業。 ”他說。
還是那片地域， 但“不見舊村， 不見舊房”。 又是一方新地， “十年造城、百億投入、萬畝熟地”。 全域重塑的八裡店， 開啟了城鎮化發展的新境界。
新城孕育新活力
產業是城市之基。 八裡店在打造東部新城的過程中， 對產業佈陣進行精心謀定。 “八裡店鎮是傳統工業強鎮， 而且區位和生態優勢明顯。 隨著新型城鎮化的推進， 我們著力優化城市配套， 發展城市經濟， 致力讓新城成為市本級一個強勁的增長級。
來自湖北天門的工程師陳文豪如今在新城工作生活， 此前他成功競聘成為老牌企業金洲集團全資子公司“管道工業”的副總經理。 像他這樣的中高端人才的不斷引進， 為新城產業升級提供了保障。
“金洲”是新城激發產業新活力的一個縮影。 和“金洲”一樣， 新城企業浙江德宏汽車電子電器股份有限公司也注重人才引育。 副總經理張婷婷告訴記者， 企業今年在上海設立研究院， 為企業發展提供高端智力支撐。
從某種程度看， 求才若渴正是新城活力迸發的一個生動注腳。
現代服務業也在新城快速崛起。
在新城還有全新的業態。 區域內的科創中心是該區首家國家級科技企業孵化器和省級留學人員創業園。 總部自由港致力於打造全新概念的創業空間。 省首批特色小鎮——絲綢小鎮落戶西山漾景區， 這裡將建設成為集絲綢產業新業態、歷史遺存、生態旅遊為一體的產城融合的複合型小鎮， 建設成為集聚資本、人才和創意等要素的創業創新平臺。
創新為磚築新城
10多年來的全域重塑， 規模大、效率高，其背後是創新機制發揮的推動作用。
房票是當地在農房改造中推行的創新政策，就是通過市場化運作機制，將失地農民的富餘住宅享有權折價入股，每年享受投資收益分紅，穩定獲取財產性收入。該鎮移沿山村村民唐明歡就是房票的受益者，“拆遷的時候得到了300平方米的安置房屋，其中富餘的200平方米拿了股權，每年能從村裡拿到3.2萬元股權分紅呢！”老唐說。
八裡店在打造新城的過程中，不僅注重外延，更注重內涵。在該鎮路村村，潞村古村、吳興縣第一區農民協會紀念館和潞村繡坊等吸引了眾多國內外遊客。“‘世界絲綢之源’的品牌是我們文化源動力。我們通過文旅結合，把這份文化遺產做成產業，讓它成了新城的文化之基。”村黨支部書記費震祺說。
說到文化，就不得不提八裡店的草根文藝團隊。鎮宣傳文化中心負責人鄭海燕告訴我們，近年當地培育了大大小小238支由百姓組成的文藝團隊，通過舞蹈、快板、歌曲、小品等多種形式，在新城各地為群眾進行表演，有反映新城新面貌的，有講述身邊好人好事的，也有宣導社會文明的。
這些接地氣的表演凝聚了新城正能量，也不斷激發向善力量。
在東部新城還有80支志願者團隊活躍在各地，助推了城市社會化管理。“以前社區裡可能還有人利用綠地種菜，現在通過我們宣傳，這種情況已經不見。”當地銀齡志願者團隊成員鄒淦林說。
新城加快崛起的背後，也離不開“八裡店鐵軍”的創新奮進。今年，當地進一步加強城市精細化管理，推動了新城品位提升。該鎮綜合行政執法辦主任朱劍陽告訴我們，今年以來已開展大小整治行動20餘次，出動巡查1.2萬餘人次，還創新採取了網格化“步巡+車巡”模式等方法，徹底解決了社區門口亂堆放、亂停車等問題。
規模大、效率高，其背後是創新機制發揮的推動作用。房票是當地在農房改造中推行的創新政策，就是通過市場化運作機制，將失地農民的富餘住宅享有權折價入股，每年享受投資收益分紅，穩定獲取財產性收入。該鎮移沿山村村民唐明歡就是房票的受益者，“拆遷的時候得到了300平方米的安置房屋，其中富餘的200平方米拿了股權，每年能從村裡拿到3.2萬元股權分紅呢！”老唐說。
八裡店在打造新城的過程中，不僅注重外延，更注重內涵。在該鎮路村村，潞村古村、吳興縣第一區農民協會紀念館和潞村繡坊等吸引了眾多國內外遊客。“‘世界絲綢之源’的品牌是我們文化源動力。我們通過文旅結合，把這份文化遺產做成產業，讓它成了新城的文化之基。”村黨支部書記費震祺說。
說到文化，就不得不提八裡店的草根文藝團隊。鎮宣傳文化中心負責人鄭海燕告訴我們，近年當地培育了大大小小238支由百姓組成的文藝團隊，通過舞蹈、快板、歌曲、小品等多種形式，在新城各地為群眾進行表演，有反映新城新面貌的，有講述身邊好人好事的，也有宣導社會文明的。
這些接地氣的表演凝聚了新城正能量，也不斷激發向善力量。
在東部新城還有80支志願者團隊活躍在各地，助推了城市社會化管理。“以前社區裡可能還有人利用綠地種菜，現在通過我們宣傳，這種情況已經不見。”當地銀齡志願者團隊成員鄒淦林說。
新城加快崛起的背後，也離不開“八裡店鐵軍”的創新奮進。今年，當地進一步加強城市精細化管理，推動了新城品位提升。該鎮綜合行政執法辦主任朱劍陽告訴我們，今年以來已開展大小整治行動20餘次，出動巡查1.2萬餘人次，還創新採取了網格化“步巡+車巡”模式等方法，徹底解決了社區門口亂堆放、亂停車等問題。