海南瓊海博鼇海濱新近落成的樓盤供圖/視覺中國
昨日， 海南省住房和城鄉建設廳發佈《關於進一步穩定房地產市場的通知》（下稱《通知》）的補充細則。
在校大學生集體戶口不視為本省戶籍
補充細則提到， 《通知》中限購的住房， 包括商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產權式酒店客房、符合轉讓條件的保障性住房， 含新房和二手房。
在本省戶籍認定方面， 海南各高校在校大學生集體戶口不視為本省戶籍， 購房執行非本省戶籍居民家庭政策；已畢業且在海南省企事業單位、社會組織工作的大學生， 戶口在單位集體戶口的可以視為本省戶籍， 購房執行本省戶籍居民家庭政策。
補交、補足首付款不予認可
關於限購、限貸、限制轉讓的相關要求， 補充細則提到， 2018年3月30日之前， 非本省戶籍居民家庭已簽訂購房（含二手房）合同或認購協議，
2018年3月30日至2018年4月22日20時之間， 非本省戶籍居民家庭已簽訂購房（含二手房）合同或認購協議， 並已支付70%首付款， 但尚未網簽備案的， 可憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉帳有效憑證等證明材料， 繼續辦理網簽備案手續和執行原差別化住房信貸政策。 2018年4月22日20時之後補交、補足首付款的不予認可。
假結婚、假離婚購房將上“婚姻征信”
對以購房為目的頻繁離婚、結婚的， 各市縣要對其購房資格進行嚴格審查。 涉及假結婚、假離婚騙購住房的，
涉司法競拍房產， 競拍人應符合海南省限購政策規定， 拍賣公司在公開發佈的拍賣公告中應予以明確。 拍賣公司要對競拍人購房資格進行審查。
限制轉讓分四個不同時間段
責編：齊琪