搜狐焦點常州地產訊 如今的常州樓市， 對於剛需購房者而言， 買房已經越來越難了， 其一是對房價的望洋興嘆， 其二是真正適合剛需購房者選擇的房源已經少之又少。 近來， 小編也收到不少購房者的諮詢， 他們中大多不是首次置業， 就是手中的閒散資金有限， 考慮的房源面積也就在120平以內， 總之都可歸為剛性購房者。
今天小編整理了常州四大區（除公寓、洋房）值得剛需購房者選擇的樓盤， 猛然發現， 如今剛需購房者的定位在房價上來衡量的話， 已經在11000元/平上下， 不得不驚歎常州房價上漲的速度之快。
—新北區—
不得不說， 整個新北區早前可以選擇的片區有飛龍板塊、市府板塊、恐龍園板塊， 但如今市府板塊、恐龍園板塊已幾近“無房可售”， 而原本樓市庫存“重災區”的飛龍板塊， 如今多盤開始“劍走”高端， 如：金地天際峯華， 綠都萬和城02地塊陽湖郡， 雅居樂星河灣即將加推的大平層， 大名城即將加推的大戶型， 對於剛需， 選擇面早已開始收窄。
當然， 飛龍板塊龍城大道高架以北的幾大項目依然是剛需購房者的首選， 如：尚楓瀾灣、綠洲白馬公館、嘉禾尚郡， 這三盤房價也是飛龍板塊較低的， 也將是剛需購房者最後的機會了。 除此之外， 恐龍園板塊僅剩世茂香檳湖最後兩棟高層， 高鐵新城牡丹水岸國際純新盤預計6月推出， 薛家板塊的綠洲天逸城僅剩的8#樓……
—武進區—
武進區， 作為常州樓市的成交重地， 湖塘老城區承擔著重要的作用， 如今， 雖然湖塘老城區在售樓盤房價也有所提升， 但不及飛龍板塊的漲勢， 所以當前的湖塘片區依然有剛需可選的樓盤， 如：星河國際、路勁城、新城郡未來，
除此之外， 淹城西板塊和經開區房價也在一路追趕， 如今經開區多盤已經維持在9字頭， 其中7區上東， 純新盤， 預計4月底5月初加推三棟精裝高層， 預計價格就已接近萬元關口，
—鐘樓區—
早前的鐘樓區可以說是老常州人眼中的市區， 懷德橋以西至勤業段， 青楓公園片區都彙集了眾多社區， 但如今這些社區早已入住， 生活配套也已成熟， 但而今勤業片區僅剩龍湖龍譽城、五星星悅花都、百大康橋在售， 當前也都會加推普通高層產品， 可以說也是剛需購房者入住成熟商圈的最後機會了。 而青楓公園片區也就剩保利公園九裡和河楓禦景， 兩大項目後期房源也不是很多， 如今房價也在11000元/平左右， 相比勤業片區， 房價上更具有優勢。
鐘樓區還有因路勁地產而興起的西林板塊， 如今這裡也僅剩泰盈八千里和路勁城市印象還有儲備房源， 但當前在售的僅是路勁城市印象， 如今主力是高層產品， 房價也符合剛需購房者的預期。
—天甯區—
橫貫城市中東部的天甯區， 中吳大道沿線有弘陽廣場、華潤國際社區、中海鳳凰熙岸觀園， 如今弘陽B地塊弘陽燕瀾灣產品升級，預計價格在11900元/平，如今來看，自西向東房價呈現了階梯式，即使如此，這三大樓盤如今也是天甯區去化最好的項目。
除此之外，青龍板塊常發豪郡、麗華板塊菱溪名居雲錦、融創安信公館，後期均有房源推出，戶型面積80到140平米不等，屬於常規戶型，所以對於剛需購房者而言，也是入手的不錯選擇。
如今弘陽B地塊弘陽燕瀾灣產品升級，預計價格在11900元/平，如今來看，自西向東房價呈現了階梯式，即使如此，這三大樓盤如今也是天甯區去化最好的項目。
除此之外，青龍板塊常發豪郡、麗華板塊菱溪名居雲錦、融創安信公館，後期均有房源推出，戶型面積80到140平米不等，屬於常規戶型，所以對於剛需購房者而言，也是入手的不錯選擇。