【財新網】由於兩項目涉嫌無證銷售 ， 萬科下屬公司在西安市範圍內開發的專案受到監管懲罰：所有開發專案暫停網簽銷售， 新專案的商品房預售許可申請亦被暫停。
4月25日， 西安市住房保障和房屋管理局發佈公告稱， 涉嫌違法銷售的兩個項目分別為萬科城市之光、萬科東方傳奇項目；受牽連被暫停網簽銷售項目共12個。
萬科城市之光、萬科東方傳奇項目分別由陝西隆基帝和置業有限公司、西安雁順置業有限公司開發建設。 前者與萬科公司合作開發城市之光專案， 後者則為西安萬科企業有限公司與西安曲江建設集團有限公司的合資項目公司。
兩個專案被指部分樓幢未取得《商品房預售許可證》。 萬科年報顯示， 兩個專案規劃建築面積分別為31萬平方米、38.4萬平方米， 萬科擁有項目權益分別為78.6%以及40.5%。
2016 年萬科近六成的新增專案均通過合作方式獲取。 在西安， 除了前述兩個違規項目外， 此次被暫定網簽的還有與中鐵二十一局在內的多家企業的合作專案。
萬科年報顯示， 西安萬科城市之光開工時間為2016年11月， 預計竣工時間為2018年11月。 截至2016年年底， 該項目預售比例為72%， 2016年預收款項為16.66億元。
據西安電視臺《每日聚焦》4月24日報導， 萬科城市之光二期雖然沒有公開接受預訂， 但購房人要以預定傢俱名義， 先交納一萬元誠意金，
西安市住房保障和房屋管理局官網4月25日發佈稱， 當日上午執法人員對“萬科城市之光”專案售樓部進行了全面檢查， 提取了電腦中的資料， 暫扣了保險櫃中的票據， 製作了現場勘查筆錄， 並現場約談了西安萬科副總經理， 下發了《責令停止違法行為通知書》。 目前售樓部被暫時查封。
此外， 在此次監管中， 仲介機構也受到處罰。 西安世聯投資諮詢有限公司、陝西合富輝煌房地產顧問有限公司、西安創典全程地產顧問股份有限公司涉嫌違規代理銷售上述兩個專案， 被暫停一切房地產銷售活動。
西安市於2017年4月18日加碼樓市限購政策：西安市無住房的居民家庭，
在此期間， 西安市也對轄區內的無證售房及哄抬房價等違規行為進行整治。 4月24日， 西安市住房保障和房屋管理局公佈了第一批“全部及部分樓幢未取得《商品房預售許可證》的房地產開發專案名單”， 名單共包含127個專案。 該局明確：上述專案在未取得《商品房預售許可證》之前， 不得對外銷售， 或以採取發放VIP卡、內部認購、繳納誠意金等形式變相預售。 西安監管態度嚴厲， 稱“如發現存在無證售房等違法銷售行為， 將對其進行嚴肅查處， 一律頂格處理”。
公開信息顯示， 今年4月以來， 華潤、首創置業（02868.HK）、碧桂園（02007.HK）多家品牌房企因違規操作被罰。
4月10日， 華潤（上海）房地產開發有限公司因某專案明碼標價行為存在問題被罰5000元。
4月17日， 成都市城鄉房產管理局發佈稱：首創置業旗下兩個專案在銷售過程中， 違背購房人意願、捆綁搭售車位。 該局決定暫時關閉兩個專案商品房買賣合同網簽系統， 對兩家公司分別予以信用減分。
4月24日， 在部分房源未取得商品房預售許可證的情況下， 碧桂園在安徽省亳州市參股的專案公司公開認籌， 並收取認籌款。 亳州市房地產管理局對該公司處以3萬元罰款。 ■