近日， 泰禾集團正式發佈2016年年度報告， 資料顯示， 公司總資產首次突破1000億元， 達1233.65億元， 比上年同期增長45.51%。 報告顯示， 集團除了在地產領域的佈局日漸完善之外， 在文化產業、高端醫療、養生養老、金融等多元化發展及上下游產業的延伸也很引人注意。
一二線並舉
在過去兩年間，
聚焦一線成為大多數房企的戰略選擇，
一線城市的市場優勢和抗風險能力在行業調整期日益凸顯。
早在2002年， 泰禾集團董事長黃其森就揮師進京， 開始佈局一線城市。 “紮根福建本土， 深耕一線城市”成為它的戰略佈局。 其主要圍繞以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長三角、以深圳為中心的珠三角以及福建的福州、廈門等主要經濟發達區域，
年報顯示， 2016年， 該公司在項目獲取上合計投入資金266.40億元（含土拍和並購）， 新增土地儲備204萬平方米， 計容建築面積為396萬平方米。 截止報告期末， 該公司已拿地未開工建築面積為727萬平方米。
具體在城市土地拓展方面， 去年首次進入了蘇州、佛山、珠海、東莞等二線熱點城市， 北京區域則新拓展了張家口崇禮度假村項目。
兩會期間， 黃其森曾經強調， 隨著土地市場壓力劇增， 泰禾近期不會參與“地王爭奪戰”， 轉而採取並購合作等多樣形式， 進行土地儲備， 降低成本。 事實上， 並購與合作開發，
2016年， 其共計有8個專案通過並購的方式獲取。 2017年1月5日， 泰禾10.6億元收購山西俊嘉95%股權， 標誌著泰禾通過並購方式，
2016年11月3日， 泰禾接受信達地產曾拍下的深圳坪山單價地王， 提供代建及銷售管理服務。
海外拓展上， 今年1月， 其首次出海， 出資4400萬美元參與開發英國倫敦梅菲爾柯宗街60號住宅專案。
豐富產品線應對調控
房地產業務一直是泰禾的核心業務。 年報顯示， 作為泰禾核心業務的房地產板塊， 2016年實現營業收入201.71億元， 結轉面積118.36萬平方米， 其中住宅地產實現銷售收入137.61億元， 結轉面積91.94萬平方米；商業地產實現銷售收入64.10億元， 結轉面積26.42萬平方米。
在企業普遍深受政策變動影響之時， 豐富多樣的產品結構成為平抑波動， 應對市場的重要籌碼。 目前， 泰禾住宅類產品已經有院子系列、大院系列、紅系列、金系列， 以及全新推出的園系。
其中， 泰禾聯手北科建打造的北科建泰禾·麗春湖院子於去年11月27日開盤， 在百天時間內累計實現認購65億元， 泰禾廈門院子繼2015年實現36億銷售後， 2016年也實現了40億元的銷售額。
4月25日， 位於昌平的拾景園亮相， “園系”也是傳承了泰禾作品的新中式印記， 項目首期推出使用面積約210-480平方米疊墅， 細節上以四層空間佈局、精裝院落、大面寬短進深的格局、居住層全套間設計等較為考究。
比較突出的是， 該專案首次引入了智慧科技， 比如智慧家居系統上， 手機、IPAD等智慧終端機APP一鍵設置， 即可實現對室內燈光、窗簾、空調等的控制， 並可遠端切換回家模式、離家模式。 還有智慧除霾系統， 能即時監測空氣中二氧化碳及PM2.5含量， 即時智慧啟動過濾PM2.5。
科技智慧的應用與其專案所在的區位特點較為吻合， 該項目位於中關村北擴區的核心腹地， 距離中關村的交通時間大約25分鐘， 周邊IT、高科技產業較多。
泰禾拾景園
住宅之外，
商業地產領域泰禾也同樣在發力。
以“泰禾廣場”、“泰禾新天地”、“中央廣場”為核心品牌的商業地產產品，在全國也已具有一定的品牌影響力。
其中，投資超過200億元建設的150萬平米福州東二環泰禾廣場彙聚了購物中心、風情商業小鎮、文化娛樂集群、世界級酒店集群、市中心商務集群、高端奢華住宅六大頂尖板塊，成為了海峽西岸經濟區體量最大、業態最全、品牌最豐富的頂級城市綜合體。
2016年福州東二環泰禾廣場以19.8億的總銷售額在福州商業產品市場排名第一。協力廠商資料顯示，福州東二環泰禾廣場的整體商業租金收益翻番，1期SOHO的入住率高達98%。
今年一季度，泰禾北京長安中心領跑北京商業地產市場。
李晨、範冰冰為福州東二環泰禾廣場開業剪綵
多元驅動創新升級
從年報可以看出，2016年還是泰禾的創新之年。
金融和投資亦是泰禾集團的“兩翼”。2016年，它收購了大新金融旗下壽險業務、美國阿萊恩斯醫療服務公司，並與渤海銀行、珠海華髮集團、聯科智慧城投資有限公司等多家企業展開了戰略合作。
去年1月，泰禾全資收購福建一卡通，介入支付金融領域。據介紹，一卡通的支付業務將廣泛應用在泰禾集團的泰禾廣場、酒店及物業服務中。
除了金融、投資領域，泰禾佈局還涉足影視文化、旅遊度假產業領域。2016年12月26日，泰禾宣佈出資4000萬元與福州世恒天達公司設立北京泰禾影視。還以2130萬元收購張家口崇禮區亞龍灣生態度假村80%股權。
去年它首次進入存量房市場，完成收購北京東四環輝盛庭公寓項目。隨著北京、上海等強勢市場的發展，二手房（存量房）市場已經全面超過一手房，公司適時介入這個市場，利用自身產品優勢，不僅能加快項目的周轉，也是對新的盈利模式的有益探索。2017年，該公司還收購了濟南東都國際廣場項目，也是存量房項目。
文旅板塊，福州泰禾凱賓斯基酒店已於2016年5月18日正式開業，目前，泰禾累計在全國佈局了8家國際品牌酒店及自有品牌酒店，將陸續投入運營。
按照泰禾的戰略規劃，未來泰禾將以房地產為主業，同時在金融、醫療健康、文化等領域多輪驅動，成為一家綜合性大型企業集團。
對此，業內分析人士表示，這些新業務領域的佈局除了自身發展外，還將為泰禾集團房地產專案提供良好的配套服務，與地產形成優勢互補，為企業下一步轉型升級奠定良好的基礎。
以“泰禾廣場”、“泰禾新天地”、“中央廣場”為核心品牌的商業地產產品，在全國也已具有一定的品牌影響力。其中，投資超過200億元建設的150萬平米福州東二環泰禾廣場彙聚了購物中心、風情商業小鎮、文化娛樂集群、世界級酒店集群、市中心商務集群、高端奢華住宅六大頂尖板塊，成為了海峽西岸經濟區體量最大、業態最全、品牌最豐富的頂級城市綜合體。
2016年福州東二環泰禾廣場以19.8億的總銷售額在福州商業產品市場排名第一。協力廠商資料顯示，福州東二環泰禾廣場的整體商業租金收益翻番，1期SOHO的入住率高達98%。
今年一季度，泰禾北京長安中心領跑北京商業地產市場。
李晨、範冰冰為福州東二環泰禾廣場開業剪綵
多元驅動創新升級
從年報可以看出，2016年還是泰禾的創新之年。
金融和投資亦是泰禾集團的“兩翼”。2016年，它收購了大新金融旗下壽險業務、美國阿萊恩斯醫療服務公司，並與渤海銀行、珠海華髮集團、聯科智慧城投資有限公司等多家企業展開了戰略合作。
去年1月，泰禾全資收購福建一卡通，介入支付金融領域。據介紹，一卡通的支付業務將廣泛應用在泰禾集團的泰禾廣場、酒店及物業服務中。
除了金融、投資領域，泰禾佈局還涉足影視文化、旅遊度假產業領域。2016年12月26日，泰禾宣佈出資4000萬元與福州世恒天達公司設立北京泰禾影視。還以2130萬元收購張家口崇禮區亞龍灣生態度假村80%股權。
去年它首次進入存量房市場，完成收購北京東四環輝盛庭公寓項目。隨著北京、上海等強勢市場的發展，二手房（存量房）市場已經全面超過一手房，公司適時介入這個市場，利用自身產品優勢，不僅能加快項目的周轉，也是對新的盈利模式的有益探索。2017年，該公司還收購了濟南東都國際廣場項目，也是存量房項目。
文旅板塊，福州泰禾凱賓斯基酒店已於2016年5月18日正式開業，目前，泰禾累計在全國佈局了8家國際品牌酒店及自有品牌酒店，將陸續投入運營。
按照泰禾的戰略規劃，未來泰禾將以房地產為主業，同時在金融、醫療健康、文化等領域多輪驅動，成為一家綜合性大型企業集團。
對此，業內分析人士表示，這些新業務領域的佈局除了自身發展外，還將為泰禾集團房地產專案提供良好的配套服務，與地產形成優勢互補，為企業下一步轉型升級奠定良好的基礎。