樓市新政之後的首個雙休,南京新房供應緊缺的狀況依然沒有改善。 統計顯示,本週末僅江北和溧水兩地的兩家樓盤有推新計畫,主城區的新房供應還是“零”。
江北的明發悅庭預計會在週六推出80套40年產權的公寓房源,戶型從37平方米-83平方米不等,40平方米左右的為主力,此前的成交均價在17000元/㎡左右；而位於溧水的水岸新都花苑則將迎來溧水區針對外地客戶限購後的首次推新,房源量較大共有300餘套,戶型在90平方米-140平方米之間,銷許均價為8500元/㎡。
主城新房供應的緊張,使得人們對於退房市場興趣濃厚。 在剛剛公佈的3月份期房退房榜單中,記者發現共有43套房源上榜,有“漏”可撿。 在房源分佈上,江北與城北各有11套,仙林有9套,江寧則有6套。 位於江北的華府國際有一套精裝房源面積為103平方米,單價24300元/㎡,而在安居客網站上顯示,其周邊樓盤價格普遍在26000元/㎡左右,相當於總價便宜了10多萬。 此外,青龍地鐵小鎮的恒大龍珺、鼓樓濱江的恒大濱江兩盤有近20套退房釋出,開盤時沒買到稱心房源的購房者可以挑挑揀揀了。